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Immobilien Zeitung August 2019

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 37 / August 2019 BALKONANBAU STEIGERT IMMOBILIENWERT In den letzten drei Jahren stieg bei der Firma Leeb Balkone die Zahl der Aufträge für nachträgliche Anbauten um das Achtfache. Die Gründe für den Erfolg liegen nicht nur in der optischen Umsetzung, sondern auch an den attraktiven Preisen. 16

Nr. 37 / August 2019 DAS IMMOBILIENMAGAZIN Gerade in der Sommerzeit ist der Balkon ein heißbegehrter Platz an der Sonne. Das ist aber nicht alles. Im direkten Preisvergleich schneidet eine Immobilie mit Balkon eindeutig besser ab. Steffen Schnoor, Vorstandsmitglied im Ring Deutscher Makler, hat dazu konkrete Zahlen: „Wohnungen mit Balkon sind im Schnitt 15 bis 20 Prozent mehr wert als Wohnungen gleicher Lage, Größe und Ausstattung, aber ohne Balkon.“ Nicht nur beim Verkauf, sondern auch bei der Vermietung ist dieses Ausstattungsmerkmal ein wichtiges Argument. „Ohne Balkone sind Wohnungen nur sehr schwer zu vermieten. Deshalb ist der Anbau von Balkonen ein ganz wesentliches Anliegen der Wohnungsunternehmen“, sagt Dr. Dieter Buss von der Baudialog GmbH. Anbaubalkone in ISO-Qualität Für Immobilienbesitzer, die noch keinen Balkon besitzen und sich ein „Sommerwohnzimmer“ wünschen, bietet Leeb Balkone ideale Lösungen. „Wir haben für jeden Haustyp den passenden Anbau parat. Eine nachträgliche Montage ist bei fast jedem Gebäude möglich“, sagt Emanuel Hutter, Produktmanager für Balkonanbauten bei Leeb Balkone. Der Familienbetrieb aus Gnesau hat sich zu Europas führendem Hersteller von Balkonen und Zäunen entwickelt und ist eines der wenigen europäischen Balkonbauunternehmen, das die strenge Qualitätsnorm ISO 9001 erfüllt. Dementsprechend professionell läuft die Planung und Fertigung ab. Baustelle ohne Schmutz und Lärm Viele Hausbesitzer halten noch Abstand vor einem nachträglichen Zubau, weil sie sich vor einem finanziellen Abenteuer und einer langen Baustelle fürchten. Das bestätigt auch Buss: „Neben der Haltbarkeit und der Größe sind die Schnelligkeit der Montage und das Preis- Leistungsverhältnis ganz zentrale Entscheidungskriterien.“ Und gerade für diese Zielgruppe liefert das Kärntner Unternehmen Leeb Balkone die Lösung. Nach der individuellen Planung des Balkonanbaus durch die Leeb-Berater folgt die maßgenaue Fertigung der Teile direkt im Werk in Gnesau. Der Vorteil: Bei der anschließenden Montage fallen aufwändige Säge- oder Fräsarbeiten weg. Die werkseitig vorproduzierten Teile werden in kürzest möglicher Zeit montiert. „Das Ganze erfolgt nicht nur schnell, sondern auch schmutz- und lärmfrei“, sagt Hutter. Mit der Kombination aus Individualität und Automatisierung punktet Leeb Balkone bei seinen Kunden. In den letzten drei Jahren haben sich die Aufträge um das Achtfache gesteigert. Der perfekte Balkon für jeden Haustyp Leeb Balkone ermöglicht mehrere unterschiedliche Anbauten. Hat das Gebäude eine Betondecke und wünscht der Kunde eine Balkontiefe von bis zu 1,70 Meter, kann er einen freitragenden Anbaubalkon erhalten. Hutter: „Wir verankern den Balkon praktisch unsichtbar. Und wegen der durchgehenden Isolierung haben Kältebrücken keine Chance.“ Möchte der Kunde einen Balkon mit großer Tiefe, übernehmen nach vorne hin Stützen die Last. Ein Vorstellbalkon wiederum ist unabhängig von der Statik des Gebäudes. Er hat an jeder Ecke eine Stütze und ist somit komplett selbsttragend. Größere Bautiefen sind kein Problem und der Balkon kann auf Wunsch überdacht werden. Gerade für Mehrfamilienhäuser ist das die optimale Lösung und wertet die Immobilie auf. Selbstverständlich können Leeb Anbaubalkone mit allen Geländertypen aus dem großen Leeb-Balkonprogramm kombiniert werden. Dem neuen „Sommerwohnzimmer“ steht also nichts im Weg! LEEB Balkone GmbH Antonia Baumgartner Leebstraße 1, 9563 Gnesau Festnetz: +43 (4278) 700 72 a.baumgartner@leeb-balkone.com 17

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