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Immobilien Zeitung August 2019

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herzlich Willkommen zur neuen AUsgabe der ImmoSale24 Immobilien Zeitung für Kärnten.

Ich steh auf

Ich steh auf Österreich. Ich sitz auf ADA. Die Basis für einen gesunden und tiefen Schlaf ist die Matratze. Sie soll den Schläfer stützen, sich an die Körperkonturen anpassen und für ein angenehmes Schlafklima sorgen. ADA ist ein Experte für hochwertige Bettsysteme und Matratzen und steht seit Jahrzehnten für Schlafqualität auf höchstem Niveau. Rund ein Drittel des Lebens verbringt der Mensch im Bett. Deshalb lohnt es sich, bei der Schlafqualität keine Kompromisse einzugehen. Körpergröße und Gewicht spielen hier eine ebenso entscheidende Rolle wie die bevorzugte Schlafposition. Das eigene Bett und die Matratze sollten daher an die jeweiligen individuellen Bedürfnisse angepasst sein. Unterfederung im Boxspringbett Für die beliebten Boxspringbetten stehen Federkernmatratzen und Topper in unterschiedlichen Ausführungen, Größen und Härten zur Auswahl. Besonders beliebt sind hier zum Beispiel 7-Zonen-Tonnentaschenfederkern-Matratzen. Dadurch entsteht eine hervorragende Punkt elastizität beim Schlafen, vor allem bei Micro-Tonnentaschenfederkern-Matratzen mit der hohen Anzahl von 1.000 Federn auf einer Größe von 100 x 200 cm. Angenehmes Schlafklima Hochwertige Kaltschaummatratzen sorgen durch die unregelmäßige, offene Struktur für eine ausgezeichnete Durchlüftung. Zudem sind sie für ihre wärmeisolierende Eigenschaft bekannt und bieten eine optimale Entlastung und Stütze der Wirbelsäule. Ein Indikator für die Qualität von Kaltschaummatratzen ist das Raumgewicht. Matratzen mit hohem Raumgewicht sind besonders langlebig und von hoher Güte. Premium-Matratzen zahlen sich aus Um herauszufinden, welche Matratze den persönlichen Bedürfnissen am besten entspricht, sollte man vor allem auf Qualität und eine kompetente Beratung wertlegen. Die hochwertigen Matratzen der Marke ADA AUSTRIA premium werden am steirischen Unternehmenssitz in Anger gefertigt. Sie sind alle frei von Schadstoffen, tragen das OEKO-TEX® Standard 100 Siegel und sind in verschiedensten Ausführungen erhältlich. ADA hat sich auf besondere Wohlfühlfaktoren spezialisiert und exklusive Highlights rund um den erholsamen und gesunden Schlaf entwickelt. www.ada.at facebook.com/ADA.Moebel www.ada.at Graz · Kasematten

Herzlich willkommen! Liebe Leserinnen und Leser! DANIEL DAS IMMOBILIENMAGAZIN immobilien W as für ein unglaublicher Sommer – wochenlange Hitzewellen, die Urlaubsgefühle pur in unserem schönen Kärnten aufkommen lassen und einen Urlaub in der Ferne überflüssig machen. Dennoch ist es in Sachen Bauen und Immobilien keineswegs ruhig – das beweist auch der breite Themenmix in dieser August-Ausgabe. VIKTRING-NEUDORF – BAUGRUND- STÜCKE! Neuparzellierung, unterschiedliche Größen (800m² – 1.100m²) Preise ab € 135,–/m² In dieser Ausgabe erwartet Sie: – Anwalt Dr. Herwig Hasslacher Ein wesentlicher Grundsatz des Grundbuchrechtes ist: Was eingetragen ist gilt, was nicht eingetragen ist, gilt nicht. Durchbrochen wird dies (insbesondere bei Dienstbarkeiten) lediglich bei sogenannten offenkundigen Dienstbarkeiten die für Jedermann bei Besichtigung der Liegenschaft zu erkennen sind. Solche brauchen im Grundbuch nicht eingetragen zu sein. Mehr Infos auf Seite 8 – Landesregierung Kärnten Der Kälte vorbeugen: Mit der Heizungsförderung endlich klimafreundlich heizen. Wer in seinem privaten Haushalt die alte, umweltbelastende Heizungsanlage (fossile Brennstoffe wie Gas oder Öl- heizungen) gegen eine umwelt- und klimafreundliche Heizvariante (bspw. biogene Brennstoffe, Fernwärme oder Wärmepumpenheizung) umstellen möchte, erhält eine so hohe Förderung wie noch nie. Mehr Infos auf Seite 7 – Lilihill Flughafen Klagenfurt Aviation City Klagenfurt: Modernster und zukunftsweisender Flughafen Europas wird neuer Wirtschafts-Hub in Kärnten Der neue Airport Klagenfurt: Ein hypermoderner Flughafen für die Zukunft Mehr Infos auf Seite 12 – Die besten Immobilienangebote Kärntens Bekommen Sie natürlich auch: Egal ob Sie eine Wohnung zur Miete, ein Haus zum Kauf oder andere Immobilien suchen: Bei uns finden Sie Seite für Seite viele Top-Angebote! Mehr Infos auf Seite 24 WAIDMANNSDORF: Penthouse, sonnige West-Dachterrasse, Jacuzzi, Sauna, Tiefgaragenplatz ca. 110m² zzgl Dachterrasse, HWB: 86 kWh/m² p.a VB € 299.000,- SONNENDOMICIL REIHENHÄUSER IN VIKTRING: Baubeginn in Ziegelmassiv erfolgt, Bezug ab Herbst 2019 möglich! Größe: 143m² Wohnfläche, Garage, Carport, HBW i.A. Kaufpreise ab € 375.000,– „DIE 7“: neues Anlegerprojekt in Waidmannsdorf, kleine Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen! HBW i.A. Preisbeispiel: 3 Zimmer, 61m² Kaufpreis ab € 184.140,- netto Einen schönen und sommer-ausklingenden September wünscht Ihnen herzlichst ImmoSale24 VIKTRING BAUGRUNDSTÜCK in gut frequentierter Lage, ca. 443m², Westausrichtung, sonnig, Kaufpreis: € 79.900,- Mag. Daniela Daniel-Gruber NEU: Theatergasse 4 | 9020 Klagenfurt 0664 / 435 40 73 | www.immo-daniel.at 3

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