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Immobilien Zeitung Ausgabe Dezember 2017

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Sehr verehrte Leserinnen und Leser von der Immobilien Zeitung ImmoSale24, mit dieser Ausgabe möchten wir auch aus Immobiliensicht die Weihnachtszeit einläuten und Ihnen eine interessante Lektüre über die Feiertage wünschen. Ein ereignisreiches Jahr liegt hinter uns, viele Bau-, Wohn- und natürlich auch Lebensprojekte haben konkrete Formen angenommen, um eine Zukunft nach den persönlichen Wünschen zu ermöglichen. Auch zum Jahreswechsel und für 2018 wünschen wir Ihnen viele lohnens- und lebenswerte Anregungen und Angebote, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Dieses Mal mit dabei und unbedingt lesenswert sind: Panorama Living, ein Projekt von Dieter Mayerhofer (GF Der Immobilienberater Mayerhofer KG), das nach dem Spatenstich vor einigen Wochen nun in die spannendste Phase geht: Lesen Sie dazu unbedingt unsere Coverstory und sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne... Es sind nur noch wenige Wohnungen am wunderschönen Faaker See mit einer Traumaussicht zu haben. Wer nach einer sinnvollen Anlage in Kärnten sucht, dem legen wir das Interview mit Mag. Dominik Graf, Geschäftsführer BAOAB Immobilien, ans Herz. Er hat nicht nur viele attraktive Immobilienangebote in petto, sondern auch einige tolle Tipps rund um Immobilien und Anlageformen. Markus Karner im persönlichen Interview zum Jahreswechsel, zu privaten und beruflichen Highlights 2017 und was uns 2018 von MGK Properties erwartet. Für alle Mozart-Fans haben wir dieses Mal ein wunderbares Gewinnspiel: Die Oper aller Opern, Don Giovanni, läuft ab Mitte Dezember im Stadttheater Klagenfurt – wir verlosen 2 x 2 Karten für den letzten Spieltag des Meisterwerks am 10. Februar. Wir bedanken uns an dieser Stelle ganz herzlich bei allen LeserInnen für ihr Interesse und ihre Treue, genauso wie bei allen Kunden und Partnern, die ImmoSale24 seit 1 1/2 Jahren zum größten Kärntner Magazin rund um Immobilien, Leben und Wohnen machen. Wir freuen uns auf ein erfolgreiches 2018 mit Ihnen allen!!! Das ImmoSale24 Team wünscht Ihnen frohe und besinnliche Weihnachten sowie das Allerbeste, Gesundheit und Zufriedenheit für 2018! Herzlichst Ihr Wolfgang Kogler Herausgeber und Chefredakteur

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 17 / Dezember 2017 GenerationenHaus Generationenhaus Baugesellschaft m.b.H. Generationenhaus Generationenhaus Sterneckstraße 19 3 • Baugesellschaft m.b.H. • Baugesellschaft A-9020 Klagenfurt m.b.H. m.b.H. Sterneckstraße Sterneckstraße Telefon 0 463 / 3 50 • • 98 A-9020 A-9020 A-9020 10 • Fax Klagenfurt Klagenfurt 0 463 / 50 98 10-20 Telefon Telefon 463 / 50 98 10 • Fax 463 / 50 98 10-20 Telefon E-Mail: 0 generationenhaus@utanet.at office@generationenhaus-bau.at 0 463 463 // 50 50 98 98 10 10 • Fax Fax 0 0 463 463 // 50 50 98 98 10-20 10-20 E-Mail: generationenhaus@utanet.at E-Mail: E-Mail: www.generationenhaus-bau.at generationenhaus@utanet.at u Fixpreis und Fixtermin Fixpreis und Fixtermin u Fixpreis erhöhte und Förderung Fixtermin erhöhte Förderung u erhöhte Energieausweis Förderung Energieausweis u Energieausweis erstellen des Wohnbauförderungsantrages erstellen des des Wohnbauförderungsantrages uerstellen Walm- Sattel- des Wohnbauförderungsantrages oder Pultdach Walm- Walm- Sattel- Sattel- oder oder oder Pultdach u Wärmepumpenheizung Pultdach Wärmepumpenheizung u Wärmepumpenheizung Eigenleistung möglich Eigenleistung u Eigenleistung möglich möglich Leistungsumfang – Belagsfertig: Leistungsumfang Leistungsumfang – Belagsfertig: Belagsfertig: • maßgeschneiderte Einreichplanung • Energieausweis • Fundamente • Keller maßgeschneiderte komplett • Erdgeschoss Einreichplanung + Obergeschoss • Energieausweis u=0,16 • W/m Fundamente Fundamente 2 K • maßgeschneiderte Dachstuhl Keller komplett Keller komplett • Eindeckung • Erdgeschoss Einreichplanung Erdgeschoss und Spenglerei + Obergeschoss • Energieausweis • Fundamente • Isolier-Kamin u=0,16 W/m u=0,16 W/m 2 K 2 2 • Keller Dachstuhl komplett • Eindeckung • Erdgeschoss und Spenglerei + Obergeschoss • Isolier-Kamin u=0,16 W/m Internorm-Fenster Dachstuhl Eindeckung u=0,70 und W/m Spenglerei 2 K • Sicherheits-Haustür • Außenputz 2 K •• Dachstuhl mit Internorm-Fenster Außenfensterbänken • Eindeckung u=0,70 und • W/m Elektroinstallation Spenglerei 2 K • Sicherheits-Haustür • Isolier-Kamin komplett• Außenputz INTELLIGENTES INTELLIGENTES BAUEN BAUEN MIT INTELLIGENTES BAUEN MIT ZIEGEL MIT ZIEGEL ZIEGEL BAUMEISTERHAUS BAUMEISTERHAUS BAUMEISTERHAUS FIXPREIS: € 2326.220,– FIXPREIS: FIXPREIS: € Belagsfertig mit 242.340,- 2326.220,– Keller; Wfl.: 130 m² ·· Keller Nfl.: 70 m² Belagsfertig mit Keller; Wfl.: 130 m² · Keller Nfl.: 70 m² Belagsfertig mit Keller; Wfl.: 130 m² · Keller Nfl.: 70 m² Belagsfertig mit Keller; Wfl.: 130 m² · Keller Nfl.: 70 m² u=0,70 W/m 2 Außenputz • Internorm-Fenster Sanitärinstallation mit Außenfensterbänken u=0,70 mit komplett W/m • Elektroinstallation • 2 Wärmepumpe 2 K • Sicherheits-Haustür mit komplett komplett Fußbodenheizung • Außenputz Qualität mit Sanitärinstallation Außenfensterbänken komplett • Elektroinstallation • Wärmepumpe mit komplett Fußbodenheizung komplett mit Qualität vom vom Baumeister! • Innenputz • Estrich • Dachdämmung Baumeister! • Sanitärinstallation Innentüren Innenputz • Innenputz in Estrich Estrich Buche komplett • Dachdämmung Arbeitsleistung • Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Wertbeständig Qualität vom Baumeister! •• Innenputz Innentüren • Estrich in Buche • Dachdämmung • Arbeitsleistung Wertbeständig für Innentüren in Buche • Innentüren in Buche • Arbeitsleistung Wertbeständig für Generationen! für Generationen! Generationen! Hr. Hr. Kaufmann Hr. Kaufmann 0664-2343386 Kaufmann 0664-2343386 • 0664-2343386 Hr. • Hr. Ram Hr. Ram 0664-9203564 Ram 0664-9203564 · 0664-9203564 www.generationenhaus-bau.at · · www.generationenhaus-bau.at Kontakt: Hr. Kaufmann 0664 / 234 33 86 • Hr. Scheriau www.generationenhaus-bau.at 0463/50 98 10 - 323 ANZEIGE FROHE WEIHNACHTEN! Das Team von ImmoSale24 wünscht allen Leserinnen und Lesern schöne und erholsame Weihnachtsfeiertage, einen guten Start ins Neue Jahr und Alles Glück und Gute für 2018! Wir danken unseren Partnern und Kunden ganz herzlich für das große Vertrauen und die gute Zusammenarbeit! Wir freuen uns auf ein erfolgreiches neues Jahr! Herzlichst Ihr Wolfgang Kogler mit Team 12

Nr. 17 / Dezember 2017 DAS IMMOBILIENMAGAZIN ANZEIGE Magdalenen See - Seeliegenschaft Gerlitzen MIT LEIDENSCHAFT IHR NEUES ZUHAUSE Romantisches Einfamilienhaus am eigenen Seegrund mit Badesteg und fantastischem Seeblick, Gfl. 1.191 m², Wfl. 151 m², Carport, Zentralheizung, zusätzlich gemütlicher Kachelofen, voll unterkellert, HWB: 84 kWh/m²*a, Kaufpreis: € 870.000,– Pörtschach am Wörthersee Traumhafte Fernsicht! Schmucke 2-Zimmer-Wohnung, Wfl. 47,67 m², Balkon oder Terrasse mit Garten, möbliert, Piste in unmittelbarer Nähe, Wellnessbereich (gegen Entgelt nutzbar), TG-Platz in KP inkludiert! HWB: 78,20 kWh/m²*a, Kaufpreis: € 129.000,– Wir möchten uns bei allen unseren Kunden und Partnern für Ihr Vertrauen und die gute und harmonische Zusammenarbeit bedanken! Fröhliche Weihnachten, gesegnete Festtage im Kreise Ihrer Liebsten sowie ein erfolgreiches, glückliches und vor allem gesundes Jahr 2018 wünschen Ihnen allen HOLZLEIDENSCHAFT Wellness für die Seele! Modernes Maisonette- Penthouse mit traumhaftem SEEBLICK, Infrarotkabine und Pool, 38 m² Terrasse, 17 m² Loggia, Wfl. 59,79 m², Parkplatz,140 m zum Seeufer, HWB: 68,94 kWh/m²*a, Kaufpreis: € 390.000,– Ingeborg Jansa und ihr Team Jansa Immobilien Hausergasse 3 . 9500 Villach . Tel. +43 (0) 4242 - 22 999 office@jansa-immobilien.at . www.jansa-immobilien.at ANZEIGE Rubner Haus Kärnten 8.-Mai-Straße 15 A-9020 Klagenfurt M: 0664 8865 8557 bernhard.wank@rubner.com www.haus.rubner.com Rubner Haus Steiermark Weblinger Gürtel 33/9 A-8054 Graz M: 0664 575 2317 peter.vehovar@rubner.com ANZEIGE 13

Immobilienmagazin ImmoSale24 Ausgaben

Immobilien Zeitung Ausgabe Jänner 2018
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Jänner 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Februar 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe März 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe April 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe August 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe September 2017
Immobilien Zeitung - Ausgabe Oktober 2017
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Immobilien Zeitung Ausgabe Dezember 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe August 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe September 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Oktober 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe November 2016
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Tel: 0664/73 18 90 65
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