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Immobilien Zeitung Ausgabe Dezember 2017

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Sehr verehrte Leserinnen und Leser von der Immobilien Zeitung ImmoSale24, mit dieser Ausgabe möchten wir auch aus Immobiliensicht die Weihnachtszeit einläuten und Ihnen eine interessante Lektüre über die Feiertage wünschen. Ein ereignisreiches Jahr liegt hinter uns, viele Bau-, Wohn- und natürlich auch Lebensprojekte haben konkrete Formen angenommen, um eine Zukunft nach den persönlichen Wünschen zu ermöglichen. Auch zum Jahreswechsel und für 2018 wünschen wir Ihnen viele lohnens- und lebenswerte Anregungen und Angebote, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Dieses Mal mit dabei und unbedingt lesenswert sind: Panorama Living, ein Projekt von Dieter Mayerhofer (GF Der Immobilienberater Mayerhofer KG), das nach dem Spatenstich vor einigen Wochen nun in die spannendste Phase geht: Lesen Sie dazu unbedingt unsere Coverstory und sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne... Es sind nur noch wenige Wohnungen am wunderschönen Faaker See mit einer Traumaussicht zu haben. Wer nach einer sinnvollen Anlage in Kärnten sucht, dem legen wir das Interview mit Mag. Dominik Graf, Geschäftsführer BAOAB Immobilien, ans Herz. Er hat nicht nur viele attraktive Immobilienangebote in petto, sondern auch einige tolle Tipps rund um Immobilien und Anlageformen. Markus Karner im persönlichen Interview zum Jahreswechsel, zu privaten und beruflichen Highlights 2017 und was uns 2018 von MGK Properties erwartet. Für alle Mozart-Fans haben wir dieses Mal ein wunderbares Gewinnspiel: Die Oper aller Opern, Don Giovanni, läuft ab Mitte Dezember im Stadttheater Klagenfurt – wir verlosen 2 x 2 Karten für den letzten Spieltag des Meisterwerks am 10. Februar. Wir bedanken uns an dieser Stelle ganz herzlich bei allen LeserInnen für ihr Interesse und ihre Treue, genauso wie bei allen Kunden und Partnern, die ImmoSale24 seit 1 1/2 Jahren zum größten Kärntner Magazin rund um Immobilien, Leben und Wohnen machen. Wir freuen uns auf ein erfolgreiches 2018 mit Ihnen allen!!! Das ImmoSale24 Team wünscht Ihnen frohe und besinnliche Weihnachten sowie das Allerbeste, Gesundheit und Zufriedenheit für 2018! Herzlichst Ihr Wolfgang Kogler Herausgeber und Chefredakteur

Nr. 17 /

Nr. 17 / Dezember 2017 Neue Restgutübernahme läuft! In der Kläranlage wurde von der Stadt Klagenfurt heuer eine neue Restgutübernahmestation errichtet. Hier wird das entsorgt, was von den Kanalreinigungsfahrzeugen angeliefert wird. Rund eine Million Euro wurden in die moderne Anlage investiert. Es nützt das beste Kanalnetz nichts, wenn dieses nicht ständig gewartet und gereinigt wird. Die Abwässer fließen zur Kläranlage durch, feste Stoffe aber bleiben oft im Kanal hängen. Diese werden dann von speziellen Reinigungsfahrzeugen aufgesaugt. „Rund 2000 Tonnen Restgut liefern die Reinigungsfahrzeuge im Jahr durchschnittlich an“, so Stadtrat Wolfgang Germ. Wobei hier aber nicht nur feste Stoffe, wie z. B. Steine, Blätter oder Äste, sondern auch noch Abwässer dabei sind. An die 400 Tonnen sind allerdings feste Stoffe, die ausgesondert und über Fachbetriebe entsorgt werden. Das Abwasser aus den Reinigungsfahrzeugen wird in die Kläranlage eingeleitet. „Seit 1995 gibt es in der Kläranlage eine Restgutübernahmestation. Die alte Anlage entsprach aber nicht mehr dem technischen Stand, daher wurde nun direkt daneben eine neue Station errichtet. „Hier wird Restgut nicht nur von den städtischen Fahrzeugen, sondern auch vom Wasserverband Wörthersee Ost und privaten Entsorgern übernommen“, so Germ. Mit der neuen, modernen Anlage hat die Stadt in Sachen Restgutverwertung für die nächsten Jahrzehnte also gut vorgesorgt. Dr. Herwig Hasslacher Ihr Anwalt und Experte für Immobilien Mit dem ImmoSale24 Magazin kommt Ihre Beilage direkt zum Leser! Dr. Herwig Hasslacher und sein Team sind seit Jahren die erfahrenen Ansprechpartner für Immobilienrecht in Kärnten. Zu den Tätigkeitsbereichen zählen insbesondere die Verfassung von Kaufverträgen über Grundstücke, Häuser, Wohnungen und gewerbliche Objekte, genauso wie Rechtsstreitigkeiten über Mängel, Dienstbarkeiten und Vertragsaufhebungen. Weitere Schwerpunktgebiete der Kanzlei: Liegenschaftsrecht – Vertragsrecht Schadenersatz – Schmerzensgeld Verkehrsunfälle Sportrecht Sportunfälle Strafrecht Scheidungen – Unterhalt – Lebensgemeinschaften Insolvenzrecht • Jederzeit möglich! • Verteilung individuell nach Orten • Attraktive Preisgestaltung • Mindestmenge 5.000 Stk. Informieren Sie sich jetzt unverbindlich! Ihr heimischer Werbepartner! www.immosale24.net office@immosale24.net 0664/73 18 90 65 Hauptplatz 25 A - 9500 Villach Tel.: 0043 (0) 4242-219399 Mail: kanzlei@hh-law.at ANZEIGE ANZEIGE 14

Nr. 17 / Dezember 2017 DAS IMMOBILIENMAGAZIN Firmengründer aufgepasst! Für jede Firma in den ersten 12 Monaten ihres Bestehens (Stichtag Gewerbeschein) haben wir spezielle Angebote, z.B. für Firmenvorstellungen mit Text und Foto oder klassische Inserate zu stark reduzierten Preisen. Werden Sie aktiv ... ... mit IHREM heimischen Werbepartner! www.immosale24.net office@immosale24.net 0664 / 73 18 90 65 ANZEIGE St.Veiter Str. 5 - 9020 Klagenfurt - 0676 845 420 420 office@haus-infrarotheizung.at WIR heizen mit ELIAS! Herbst: Heizung einschalten? Wann schaltet man in der Übergangszeit die Heizung ein, wenn Die Vorteile nur am einer Morgen Elias und Infrarotheizung Abend sind Wärme genial. im Sie Wohn- ist am späten zimmer wartungsfrei, und sparsam Bad gebraucht und hat wird? ein zeitlos Wie lange schönes müssen Design. Brenner oder Wärmepumpe Wärme produzieren, bis diese Elias am vertraut gewünschten Haus-Infrarotheizungen.com den Wärmetransport „Ich freue geht mich, sehr Ort ankommt? „Für viel dass Energie wir im Elias-Premiumhändler sind“, sagt Johann Johann Beurer. von „Wir Haus-Infrarotheizungen berechnen ihren Heizwär- in Kla- Mauerwerk verloren“, so Energiekosten-Berater genfurt. mebedarf Das Verhältnis – egal, ob der Haus verlorenen oder Transportenergie Wohnung - kostenlos. zur nutzbaren Wärmeenergie ist ineffizient. Mit einer Infrarotheizung Dazu kommen von Haus-Infrarotheizung. wir vor Ort com ihnen“. wird dieses Und Problem noch was: effizient „Gegen gelöst. Die eine sofortige geringe Wärme Gebühr am gewünschten erhalten Ort Sie spart 30 unnötige Jahre Energieverluste Werksgarantie in der – Übergangszeit. also eine hohe Wir haben Sicherheit“. in den letzten Jahren sehr viel Erfahrung gesammelt, um die Zirkulationsverluste auch für Johann Beurer: „Wir berechnen Ihren Heizwärmebedarf und sorgen für gesundes Raumklima.“ Warmwasser stark zu reduzieren. Auf unserer Homepage finden Sie weitere Energiespar-Infos. Information & Kontakt: Haus-Infrarotheizungen.com St. Veiter Str. 5 • 9020 Klagenfurt Tel.: 0676/845420420 office@haus-infrarotheizungen.com ANZEIGE ANZEIGE 15

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