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Immobilien Zeitung Ausgabe Dezember 2017

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Sehr verehrte Leserinnen und Leser von der Immobilien Zeitung ImmoSale24, mit dieser Ausgabe möchten wir auch aus Immobiliensicht die Weihnachtszeit einläuten und Ihnen eine interessante Lektüre über die Feiertage wünschen. Ein ereignisreiches Jahr liegt hinter uns, viele Bau-, Wohn- und natürlich auch Lebensprojekte haben konkrete Formen angenommen, um eine Zukunft nach den persönlichen Wünschen zu ermöglichen. Auch zum Jahreswechsel und für 2018 wünschen wir Ihnen viele lohnens- und lebenswerte Anregungen und Angebote, um Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden zu lassen. Dieses Mal mit dabei und unbedingt lesenswert sind: Panorama Living, ein Projekt von Dieter Mayerhofer (GF Der Immobilienberater Mayerhofer KG), das nach dem Spatenstich vor einigen Wochen nun in die spannendste Phase geht: Lesen Sie dazu unbedingt unsere Coverstory und sichern Sie sich Ihren Platz an der Sonne... Es sind nur noch wenige Wohnungen am wunderschönen Faaker See mit einer Traumaussicht zu haben. Wer nach einer sinnvollen Anlage in Kärnten sucht, dem legen wir das Interview mit Mag. Dominik Graf, Geschäftsführer BAOAB Immobilien, ans Herz. Er hat nicht nur viele attraktive Immobilienangebote in petto, sondern auch einige tolle Tipps rund um Immobilien und Anlageformen. Markus Karner im persönlichen Interview zum Jahreswechsel, zu privaten und beruflichen Highlights 2017 und was uns 2018 von MGK Properties erwartet. Für alle Mozart-Fans haben wir dieses Mal ein wunderbares Gewinnspiel: Die Oper aller Opern, Don Giovanni, läuft ab Mitte Dezember im Stadttheater Klagenfurt – wir verlosen 2 x 2 Karten für den letzten Spieltag des Meisterwerks am 10. Februar. Wir bedanken uns an dieser Stelle ganz herzlich bei allen LeserInnen für ihr Interesse und ihre Treue, genauso wie bei allen Kunden und Partnern, die ImmoSale24 seit 1 1/2 Jahren zum größten Kärntner Magazin rund um Immobilien, Leben und Wohnen machen. Wir freuen uns auf ein erfolgreiches 2018 mit Ihnen allen!!! Das ImmoSale24 Team wünscht Ihnen frohe und besinnliche Weihnachten sowie das Allerbeste, Gesundheit und Zufriedenheit für 2018! Herzlichst Ihr Wolfgang Kogler Herausgeber und Chefredakteur

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 17 / Dezember 2017 Gewinnen Sie 2 x 2 Karten für Don Giovanni am 10. Feber 2018 im Stadttheater Klagenfurt. Rätseln und schicken Sie das Lösungswort per Mail an gewinnen@immosale24.net oder per Post an ImmoSale24, Domgasse 8, 9020 Klagenfurt. Einsendeschluss ist der 25. Jänner 2018. Keine Barablöse möglich. Lösungswort Don Giovanni Die „Oper aller Opern“ nannte der deutsche Dichter und Komponist E.T.A Hoffmann dieses Werk Mozarts, das sich eines Archetyps der Weltliteratur annimmt: des unwiderstehlichen, nie zurückgewiesenen Liebhabers, der am Ende seinem eigenen Hochmut zum Opfer fällt. Florentine Klepper, die zuletzt bei den Salzburger Festspielen und an den Opernhäusern in Frankfurt, Bern und Graz inszenierte, bringt Don Giovanni auf die Bühne. Die musikalische Leitung übernimmt Giedre Šlekyte. Rodion Pogossov, der u.a. an der Metropolitan Opera gastierte, singt die Titelpartie. Weitere Vorstellungen: 16., 19., 27., 29., 31. Dezember; 3., 5., 14., 16., 27. Januar; 1., 2., 10. Februar Karten können Sie hier reservieren: Theaterkasse: Tel. +43 (0) 463 54 0 64, kartenkasse@stadttheater-klagenfurt.at www.stadttheater-klagenfurt.at Gewinnen Sie 2 x 2 Karten für die letzte Vorstellung am 10. Feber 2018. Einfach das obige Rätsel lösen und das Lösungswort an gewinnen@ immosale24.net oder per Post an ImmoSale24, Domgasse 8, 9020 Klagenfurt bis zum 25. Jänner 2018 senden. 22

Anlage mit Charme und Nachhaltigkeit Mag. Dominik Graf, Geschäftsführer von BAOAB Immobilien, im exklusiven Interview zu sinnvollen Anlagen, aktuellen Projekten und dem besonderen Rundholz-Chalet. DAS IMMOBILIENMAGAZIN Herr Mag. Graf, Sie beschäftigen sich seit rund 20 Jahren mit Anlagen. Wo kann Ihrer Meinung nach heute noch sinnvoll investiert werden? Im klassischen Anlagenbereich, wie Fondsinvestment, womit sich unsere Vermögensberatungskanzlei beschäftigt, bemerken wir, dass diese Anlageform für unerfahrene Kunden oft zu abstrakt ist und die Erfahrenen aufgrund von diversen Börsencrashs einen Bogen um dieses Segment machen. Ein Anlageinvestment in Immobilien stellt hier sicher eine gute Alternative dar, da dieses auch greifbar ist. Eine Immobilie ist i.d.R. besser planbar, auch wenn fair gepreiste Wohnungen im urbanen Gebiet immer rarer werden. Deshalb ist es gut, wenn man Augen und Ohren für mögliche Alternativen offen hält. Ein Tipp wäre z.B., eine Ferienimmobilie zu kaufen, die man selber nutzen und vermieten kann. Hier liegen die Einnahmen i.d.R. über jenen einer Dauervermietung, was in Kombination mit einem Vermietungsservice keinen höheren Aufwand bedeuten muss. Können Sie uns noch etwas über Ihre aktuellen Projekte sagen? Wir konzentrieren uns u.a. auf Immobilien in erster und zweiter See-/ Meeresreihe bzw. auf Almhäuser/ -hütten/-Chalets in begehrten Skigebieten. Bei diesen bemerken wir seit Jahren starke Nachfrage. Bei Almhütten stehen bei uns Gemütlichkeit und Komfort im Vordergrund, ebenso eine urige Bauweise, wie es z.B. bei kanadischen Rundholzhäusern der Fall ist. Wo kann man sich die Häuser ansehen? Sind schon welche errichtet? Ja, mittlerweile gibt es in Kärnten schon einige sehr schöne Almchalets in Rundholzbauweise, die auch besichtigt werden können. Kontakt & Info Mag. Dominik R. J. Graf Mail: immo@baoab.at Tel: +43 (0) 463 / 51 51 61 23

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