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Immobilien Zeitung Ausgabe Feber 2018

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Liebe Leserinnen und Leser! Waren auch Sie auf der 31. Häuslbauermesse in Klagenfurt? Heuer strömten an drei Tagen über 30.000 Interessierte auf das Messegelände, um die zahlreichen Angebote und Attraktionen der rund 450 Aussteller zu besichtigen und Infos rund ums alte oder neue Zuhause zu sammeln. Wenn Sie DIE Baufachmesse verpasst haben sollten oder noch einmal Revue passieren lassen möchten, lesen Sie unseren Nachbericht mit vielen Fotos... Außerdem in dieser Ausgabe erwarten Sie... Die Coverstory mit Klafs Sauna: Zahlreiche Studien belegen, dass die Sauna für nervliche Harmonisierung sorgt, aus der Bahn geworfene Hormone wieder ins Gleichgewicht bringt und Glückshormone freisetzt. Wer regelmäßig in die Sauna geht, fühlt sich also dauerhaft ausgeglichener. Sagen Sie dem Winterblues Ade und saunieren Sie sich fit fürs ganze Jahr! ImmoStage heißt das innovative Konzept der beiden Unternehmerinnen Dipl. Ing. Birgit Rader (Homestagerin) und Lisa Moser (Immobilientreuhänderin): Erfahren Sie, welche Leistungen und Vorteile Ihnen ImmoStage bietet, damit die Immobilienvermittlung schneller erfolgreich ist. Markus Karner, Geschäftsführer von MGK Properties GmbH, präsentiert seine aktuellen Bauprojekte und informiert, warum Sie hier alles aus einer Hand bekommen und besser bauen – vertrauen Sie erfahrenen Bauträgern wie ihm Ihren Traum von den eigenen vier Wänden an. Unser Anwalt Dr. Herwig Hasslacher informiert, worauf bei Ladestationen für Elektrofahrzeuge in Wohnungseigentumsanlagen zu achten ist. Mit Dreipunkthaus bauen Sie sicher (und) besser: Die renommierte Baumeisterin Ing. Silke Leschanz realisiert auch Ihr neues Zuhause persönlich, professionell und perfekt bis ins Detail. Eine gute und glückliche Zeit bis zur nächsten Ausgabe wünscht Ihnen herzlichst Ihr Wolfgang Kogler

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 19 / Februar 2018 Ihr Experte für Immobilien Finanzierungen Versicherungen Anlagen A. Kos D. Graf J. del Fabro V. Geier Grundstücke Velden: erschlossen, eben, Südausrichtung, – 700 m 2 € 120,–/m 2 – 1807 m 2 € 130,–/m 2 plus 116 m 2 Weg im Preis inkl. Doppelhaus NEUBAU in ruhiger Wohngegend/Klagenfurt: wahlweise belagsfertig o. schlüsselfertig, FHzg., Doppelcarport, 130m², 250m², HWB: 37 kWh/m²a € 269.000,– Ruhige Gartenwohnung Klagenfurt: 67 m², 3 Zimmer, Eigengarten HWB: 34 kWh/m²a € 155.900,– Traditionelles Cafe/Restaurant in Klagenfurt: 121 m² Fläche, 50 Sitzplätze, Innenhof 20 Sitzplätze EA: i.A. Nettomiete: € 1.516,- + BK, HK + Ust Juwel am Oswaldiberg/Villach mit Traumblick: 120 m², 5 Zimmer, 800 m 2 , EA: i.A. € 484.000,– Wunderschöne 4 Zimmerwohnung in guter Lage Klagenfurt: 95 m², 4 Zi., Wintergarten, Tiefgarage inkl.! 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Nr. 19 / Februar 2018 Herzlich willkommen! DANIEL DAS IMMOBILIENMAGAZIN immobilien Liebe Leserinnen und Leser! Waren auch Sie auf der 31. Häuslbauermesse in Klagenfurt? Heuer strömten an drei Tagen über 30.000 Interessierte auf das Messegelände, um die zahlreichen Angebote und Attraktionen der rund 450 Aussteller zu besichtigen und Infos rund ums alte oder neue Zuhause zu sammeln. Wenn Sie DIE Baufachmesse verpasst haben sollten oder noch einmal Revue passieren lassen möchten, lesen Sie unseren Nachbericht mit vielen Fotos... ANLAGEWOHNUNG IM ZENTRUM! 3 Zimmer, sehr gepflegt, ca. 100 m², Loggia, befristet vermietet, HWB: 66,3 kWh/m² p.a. VB € 210.000,- Außerdem in dieser Ausgabe erwarten Sie... Die Coverstory mit Klafs Sauna: Zahlreiche Studien belegen, dass die Sauna für nervliche Harmonisierung sorgt, aus der Bahn geworfene Hormone wieder ins Gleichgewicht bringt und Glückshormone freisetzt. Wer regelmäßig in die Sauna geht, fühlt sich also dauerhaft ausgeglichener. Sagen Sie dem Winterblues Ade und saunieren Sie sich fit fürs ganze Jahr! TRAUMHAFTE FAMILIENWOHNUNG Viktring, 4 Zimmer, Top-Zustand, ca. 137m² zzgl. 57 m² Terrasse, 2 Balkone, Tiefgarage, HWB: 98,5 kWh/m² p.a. VB € 368.000,- ImmoStage heißt das innovative Konzept der beiden Unternehmerinnen Dipl. Ing. Birgit Rader (Homestagerin) und Lisa Moser (Immobilientreuhänderin): Erfahren Sie, welche Leistungen und Vorteile Ihnen ImmoStage bietet, damit die Immobilienvermittlung schneller erfolgreich ist. Markus Karner, Geschäftsführer von MGK Properties GmbH, präsentiert seine aktuellen Bauprojekte und informiert, warum Sie hier alles aus einer Hand bekommen und besser bauen – vertrauen Sie erfahrenen Bauträgern wie ihm Ihren Traum von den eigenen vier Wänden an. VIKTRING-STEIN! Altes Herrenhaus auf großem Grund, ca. 2.800 m² Grund, teilbar VB € 475.000,- Unser Anwalt Dr. Herwig Hasslacher informiert, worauf bei Ladestationen für Elektrofahrzeuge in Wohnungseigentumsanlagen zu achten ist. Mit Dreipunkthaus bauen Sie sicher (und) besser: Die renommierte Baumeisterin Ing. Silke Leschanz realisiert auch Ihr neues Zuhause persönlich, professionell und perfekt bis ins Detail. WAIDMANNSDORF! Ca. 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Wohnzimmer mit ausgebauter Loggia, ruhige Lage, neu saniert! HWB: i.A. VB € 199.000,– Eine gute und glückliche Zeit bis zur nächsten Ausgabe wünscht Ihnen herzlichst Ihr Wolfgang Kogler FESCHNIG: 4 Zimmer, ca. 90 m², zzgl. ca. 262 m² großer Eigengarten, Tiefgarage! HWB: 58,5 kWh/m² p.a. VB € 239.000,- Mag. Daniela Daniel-Gruber St. Veiter Straße 7 | 9020 Klagenfurt 0664 / 435 40 73 | www.immo-daniel.at 3

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