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Immobilien Zeitung Ausgabe Jänner 2018

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Liebe Leserinnen und Leser! Wir hoffen, dass Sie einen guten und glücklichen Start ins neue Jahr erleben durften. Mit einer ganz besonderen Ausgabe begrüßen wir Sie im Immo-Jahr 2018 – und zwar als Häuslbauer-Edition mit vielen tollen Überraschungen und Kooperationen. Dieses Mal für Sie unter anderem mit dabei sind... Unser Lagerhaus – Ihr zuverlässiger Partner im und ums Haus. Ob Sie bereits gebaut haben oder diese spannende Phase noch vor Ihnen liegt: Unser Lagerhaus bietet Ihnen alles rund um Haus, Hof und Garten – professionelle Beratung, Top-Service und die höchste Qualität und Produktvielfalt inklusive. Daniel Immobilien finden Sie ab sofort immer direkt hier neben dem Editorial, mit vielen attraktiven und aktuellen Immobilien in Kärnten. KärntenHaus 4.0 feiert seine ImmoSale24-Premiere und präsentiert sein Angebot, ganz nach dem Motto: Darf es ein Holz- oder ein Massivhaus sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden: Ihr neues Zuhause wird ganz sicher von Kärntner Firmen nach Ihren Wünschen errichtet und in allen Bereichen hochwertig realisiert – nachhaltig und individuell! Kuscher Öfen sorgt das ganze Jahr für gesunde und wirklich angenehme Wärme: maßgeschneidert, langlebig, aus Kärnten und von höchster Qualität! Mit Dreipunkthaus bauen Sie einfach besser – Ing. Silke Leschanz erfüllt jeden Wohntraum persönlich sowie höchst professionell und garantiert perfekt. Markus Karner erklärt Ihnen im Brancheninterview, warum Sie besser mit einem Kärntner Bauträger bauen sollten und welche Trends uns heuer erwarten. Und was Sie auf der großen Häuslbauermesse erwartet, das lesen Sie ebenfalls – unser Tipp: Besuchen Sie unbedingt die Messe Klagenfurt von 16. bis 18. Februar, gewinnen Sie mit ImmoSale24 viele tolle Preise (siehe Seite 21!) und erfahren Sie die neuesten Trends rund ums Zuhause. Wir wünschen Ihnen einen erfolgreichen Februar und freuen uns, Sie auf der Häuslbauer-Messe Klagenfurt von 16. – 18.02.2018 persönlich zu treffen!

Neu: 3D-Bäderplanung ©

Neu: 3D-Bäderplanung © Martin Steinthaler | tinefoto.com ✁ UNSER LAGERHAUS AUF DER HÄUSLBAUERMESSE Die Häuslbauermesse von 16. bis 18. Feber 2018 ist Kärntens größte Baufachmesse! Starten Sie daher mit „Unser Lagerhaus“ in die neue Bausaison. Das LAGERHAUS stellt bei der Häuslbauermesse seine Beratungs- und Servicekompetenz einmal mehr unter Beweis. In Halle 1, Stand D10, präsentiert das LAGERHAUS alles rund ums Bauen und Wohnen. Unser Tipp: Bon ausschneiden, ab auf die Messe und am Gewinnspiel teilnehmen! Das Angebotsspektrum reicht von Baustoffen und Bauelementen, wie Fenster, Türen, Tore sowie Sonnenschutz, Fassadengestaltung, Dämmstoffe, Gartenbaustoffe, bis hin zu Innenraumgestaltung, wie Parkett, Laminiat, Fliesen, Bad und Sanitär. Maßgeschneiderte Komplettlösungen für Ihr Bauvorhaben erfahren Sie durch unsere Beratungs- und Servicekompetenz der fachspezifischen Lagerhaus-Berater. Gestalten Sie Ihr Traumbad Der Umbau eines Badezimmers kann sehr schnell sehr teuer werden. Gute MESSE-GEWINNSPIEL! Besuchen Sie uns auf der Klagenfurter Häuslbauermesse und gewinnen Sie ein hochwertiges Alarmanlagenset im Wert von 2.490,- Euro – einfach ausschneiden, vorbeikommen und mit etwas Glück gewinnen! Name: Adresse: Tel: www.unser-lagerhaus.at - Baustoffe, ImmoSale24 - 210x180 Häuslbauermesse.indd 1 12.01.17 09:41 Mail: Planung ist darum notwendig. Wir planen Ihr Bad, besprechen mit Ihnen Ihr Budget und organisieren mit unserem Handwerkerservice alle Arbeiten rund um Ihr neues Badezimmer. Fenster & Türen: Die „Visitenkarten des Hauses“ Haustüren und Fenster bestimmen maßgeblich den Gesamteindruck eines Hauses. Sie geben dem Zuhause erst seinen eigenen Charakter und stehen für die Persönlichkeit der Bewohner. Moderne Haustüren und Fensterelemente verfügen heute idealerweise über eine hohe Qualität bei gleichzeitig optimal angepasster Funktionalität. Wir bieten individuelle Lösungen und umfassende Leistungen im Bereich Haustüren, Innentüren und Fenster an. Sie sollen es leicht haben, genau das Modell zu finden, das zu Ihrem Haus, zu Ihnen selbst und zu Ihren finanziellen Vorstellungen passt. TOP „Handwerkerservice“ Profitieren Sie von unserem Handwerkerservice: Nutzen Sie die Vielzahl an Montage- und Verlegearbeiten, wie z. B. die professionelle Verlegung von Böden & Fliesen oder das montieren von Fenster und Türen und vieles mehr. Ihre Lagerhaus Baufachberater informieren gerne Egal, ob es um eine Sanierung, einen Neubau, Aus- oder Umbau eines Gebäudes geht – es bedeutet für jeden Menschen ein Stück Lebensglück. Bevor Sie Ihr Bauprojekt starten, kommen Sie auf den Lagerhaus Messestand und informieren Sie sich bei unseren Baufachberatern. Kontakt & Info HANDWERKER SERVICE Tel. 0664 / 855 25 15 • Zuverlässige, schnelle und sorgfältige Montage- und Servicearbeiten • 9 Spezialisten für Montagen UNSER LAGERHAUS BAUSTOFFE Südring 242, 9020 Klagenfurt Telefon: 0463/3865-582 www.unser-lagerhaus.at ANZEIGE

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Markus Karner im „Branchen-Blick“ Herr Karner, ist die Häuslbauermesse ein Gradmesser für die Trends in Sachen Hausbau? Natürlich gibt es immer wieder Trends bei Optik und Ausstattung. Die Mehrheit der Häuslbauer entscheidet sich dennoch für ein zeitloses Haus, zumeist mit einem Walmdach und einer Durchschnittsgröße von rd. 120 m² Wohnfläche. Festzustellen ist jedoch, dass der Wunsch nach der Errichtung eines Kellers eher zurückgeht. Die Häuslbauermesse ist eine gute Möglichkeit, sich über die verschiedensten Ausführungen und Materialien sowie Produkte zu informieren, um dann leichter zu einer Entscheidung zu finden. Wem können Sie empfehlen, sich für einen erfahrenen Kärntner Bauträger zu entscheiden? Jedem, der sich mit dem Gedanken trägt, etwas zu bauen oder zu kaufen. Sei es ein Neubau, Umoder Zubau, eine Sanierung oder eben der Kauf einer Immobilie. Die Kärntner Bauträger sorgen mit Bedacht für eine solide Ausführung und Qualität und zumeist auch mit Fixpreisvereinbarungen dafür, dass die Kunden eben das bekommen, was sie bestellt haben, und letztendlich keine Überraschungen erleben. Was sind die Vorteile, wenn man einen erfahrenen Bauträger mit seinem Wohn(t)raum beauftragt? Ein zuverlässiger Bauträger sorgt aufgrund seiner umfangreichen Ausbildung und Erfahrung für die ordnungsgemäße Erfüllung eines Auftrages jedweder Art. Einer der größten Vorteile aus meiner Sicht ist, dass der Kunde nur einen Ansprech- bzw. Vertragspartner hat, der vom Konzept bis zur Schlüsselübergabe alles übernimmt und sich darüberhinaus auch um die Gewährleistungsabwicklung zu kümmern hat. Somit muss sich der Kunde nicht selbst um die Einzelgewerke und deren Koordination bemühen. Auch das finanzielle Risiko bei Einzelvergaben spielt hierbei eine wesentliche Rolle. Ein Wort noch als Funktionär der FG der Immobilien- und Vermögenstreuhänder? Ich möchte mich an dieser Stelle bei meinen Kollegen, nämlich bei sämtlichen Kärntner Maklern, Verwaltern und Bauträgern für die tolle tägliche Arbeit bedanken. Vor allem aber bei allen Bauträgern dafür, dass trotz immer größer werdender Hürden bei Gesetzen und Vorschriften die Motivation zur Errichtung von leistbarem Wohnraum für alle Kärntner ungebrochen ist. Dadurch trägt auch jeder einzelne Bauträger zur Belebung des Arbeitsmarktes und somit auch zu einer positiven Stimmung in der Bevölkerung bei. Herzlichen Dank dafür…. Kontakt: Markus Karner, MSc. Ausschussmitglied der Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder MGK Properties GmbH, MGK Welcome at Home Bauträger GmbH Mitte 72, 9125 Kühnsdorf, Tel. 04232/89 402 Mail: office@mgk-properties.at 23 ANZEIGE

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