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Immobilien Zeitung Ausgabe Jänner 2018

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Liebe Leserinnen und Leser! Wir hoffen, dass Sie einen guten und glücklichen Start ins neue Jahr erleben durften. Mit einer ganz besonderen Ausgabe begrüßen wir Sie im Immo-Jahr 2018 – und zwar als Häuslbauer-Edition mit vielen tollen Überraschungen und Kooperationen. Dieses Mal für Sie unter anderem mit dabei sind... Unser Lagerhaus – Ihr zuverlässiger Partner im und ums Haus. Ob Sie bereits gebaut haben oder diese spannende Phase noch vor Ihnen liegt: Unser Lagerhaus bietet Ihnen alles rund um Haus, Hof und Garten – professionelle Beratung, Top-Service und die höchste Qualität und Produktvielfalt inklusive. Daniel Immobilien finden Sie ab sofort immer direkt hier neben dem Editorial, mit vielen attraktiven und aktuellen Immobilien in Kärnten. KärntenHaus 4.0 feiert seine ImmoSale24-Premiere und präsentiert sein Angebot, ganz nach dem Motto: Darf es ein Holz- oder ein Massivhaus sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden: Ihr neues Zuhause wird ganz sicher von Kärntner Firmen nach Ihren Wünschen errichtet und in allen Bereichen hochwertig realisiert – nachhaltig und individuell! Kuscher Öfen sorgt das ganze Jahr für gesunde und wirklich angenehme Wärme: maßgeschneidert, langlebig, aus Kärnten und von höchster Qualität! Mit Dreipunkthaus bauen Sie einfach besser – Ing. Silke Leschanz erfüllt jeden Wohntraum persönlich sowie höchst professionell und garantiert perfekt. Markus Karner erklärt Ihnen im Brancheninterview, warum Sie besser mit einem Kärntner Bauträger bauen sollten und welche Trends uns heuer erwarten. Und was Sie auf der großen Häuslbauermesse erwartet, das lesen Sie ebenfalls – unser Tipp: Besuchen Sie unbedingt die Messe Klagenfurt von 16. bis 18. Februar, gewinnen Sie mit ImmoSale24 viele tolle Preise (siehe Seite 21!) und erfahren Sie die neuesten Trends rund ums Zuhause. Wir wünschen Ihnen einen erfolgreichen Februar und freuen uns, Sie auf der Häuslbauer-Messe Klagenfurt von 16. – 18.02.2018 persönlich zu treffen!

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 18 / Jänner 2018 ZU VERMIETEN ST. VEIT AN DER GLAN St. Veit/Glan: sehr günstige, IMMOBILIEN helle 5-Zimmer- Wohnung mit ca. 120 m 2 , 2 Bäder, EA wurde angefordert; monatliche Miete inkl. BK und Heizung (Fernwärme) www.ahre-immobilien.at Tel. 0664/959 75 73 Miete: € 700,– inkl. BK + HZ anzeigen@immosale24.net Tel: 0664 / 73 18 9065 GESUCHT IMMOBILIENMAKLER Dringend GESUCHT für Investor: Haus oder Grundstück am Faaker See. Angebote erbeten unter Tel: 0664 / 33 73 790 Immobilienmakler Dieter Mayerhofer www.derimmobilienberater.at office@derimmobilienberater.at Eigentumswohnungen gesucht! Aufgrund der großen Nachfrage unserer Kunden sind wir auf der dringenden Suche nach Eigentumswohnungen in Villach und Villach Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Jansa Immobilien, Telefon: 04242 / 22 999 www.jansa-immobilien.at www.jansa-immobilien.at Familie sucht Wohnhaus: Immobilienverkauf? Pro Real ist Ihr Partner mit 20 Jahren Erfahrung in der Vermittlung von Kärntner Immobilien. Villach - Feldkirchen - St. Veit a.d.Glan - Klagenfurt: PRO-REAL, die können das, die tun was... www.pro-real.at, 042 43 / 419 80 GESUCHT ... Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind auf der Suche nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen im Kärntner Zentralraum. Professionelle Abwicklung ist unsere Unternehmensphilosophie, Kundenzufriedenheit unser oberstes Gebot ! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel: 0463 / 50 20 60 – 0664 / 342 75 20 www.realitaeten-perkonig.at Haus gesucht! Wir suchen dringend für eine 4-köpfige Familie im Umkreis von Villach, gerne auch Zentrumsnähe, ein wohliges Zuhause mit Garten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon: 04242 / 22 999 www.jansa-immobilien.at Kaufpreis: bis € 420.000,– Wir sind AUSVERKAUFT und suchen dringend für unsere zahlreichen vorgemerkten Kunden: – schöne, gepflegte Wohnhäuser in Sonnen-Ruhelagen im Raum Villach/ Ossiacher See/Faaker See/Wörthersee! – neuwertige 3-4 Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon/Terrasse/Garten/KFZ in ruhigen Sonnenlagen in Villach Stadt! www.immobilien-consulting.at Fr. Flechl 0660 / 57 85 400 Kleinanzeigen buchen: anzeigen@immosale24.net Akademikerfamilie sucht dringend kleines Refugium direkt am Faaker oder Ossiacher See mit eigenem Seezugang. Anruf erbeten unter: Telefon: 04242 / 22 999 office@jansa-immobilien.at www.jansa-immobilien.at SICHER ZUR SCHULE Schulwechsel für Sanierung in Klagenfurt Aufgrund der Sanierung der Westschule übersiedeln die Schülerinnen und Schüler während der Bauphase aus Sicherheitsgründen in die Benediktinerschule. Aus Sicherheitsgründen wird der „Schulstandort Westschule“ während der dort stattfindenden Sanierungsmaßnahmen in die Benediktinerschule verlegt. Das wurde Ende Jänner bei einem Runden Tisch mit Bildungsreferentin Stadträtin Ruth Feistritzer und Elternvertretern der Westschule in Absprache mit Bürgermeisterin Dr. Maria-Luise Mathiaschitz besprochen. Um eine gleitende Zusammenführung der Schulen zu gewährleisten, findet die Einschulung der Kinder ab Herbst 2018 nur noch in der Benediktinerschule statt. Die bestehenden Klassen der Westschule übersiedeln in die Benediktinerschule. Die Direktion der Westschule bleibt erhalten. Für Eltern und Kinder wurden hilfreiche Begleitmaßnahmen vereinbart: - Eine Kiss & Ride-Zone für Eltern, die ihre Kinder zur Schule bringen, beim Rothauerhaus. Rothauerhaus wurde deshalb als Parkmöglichkeit gewählt, weil Eltern sich mit ihrem PKW dort im Verkehrsfluss befinden und nicht anschließend quer durch die Innenstadt fahren müssen. - Schülerlotsen im Bereich Heiligengeistplatz, damit Schülerinnen und Schüler sicher die Straßen überqueren können. - In der Früh wird es einen Begleitdienst für jene Kinder geben, die zu Fuß zur Westschule kommen. Zur Benediktinerschule in die Innenstadt werden die Kinder begleitet. Zu Mittag übernimmt der Hort-Begleitdienst, der Kinder von der Benediktinerschule in den Hort Feldkirchnerstraße begleitet (auch jene Kinder, die morgens zu Fuß zur Westschule kommen) und begleitet diese wieder dorthin zurück. Im kommenden Frühling wird es einen „Begegnungstag“ der Benediktinerschule und der Westschule geben, damit sich Schülerinnen und Schüler, Pädagoginnen und Pädagogen, Direktoren und Eltern kennenlernen können. Im 30

DIE ImmoSale24 – Ihr heimischer Werbepartner! www.immosale24.net – office@immosale24.net 10 WICHTIGSTEN DINGE DIE SIE BEIM VERKAUF IHRER IMMOBILIE TUN SOLLTEN: 1. RUFEN SIE UNS AN ... DEN REST ERLEDIGEN WIR! +43 (0) 800 221 750 info@meilenstein.co.at www.meilenstein.co.at INSTALLATIONEN · PLANUNGEN · REPARATUREN · VERTEILERBAU INSTALLATIONEN · PLANUNGEN · REPARATUREN · VERTEILERBAU elektro kalt gmbh elektro kalt gmbh INSTALLATIONEN Stift-Viktring-Straße · PLANUNGEN 16 · REPARATUREN 9073 Viktring· VERTEILERBAU T: 0463/281900 · M: 0660/281 90 13 F: 0463/281392 · E: a.kalt@elektrokalt.at elektro kalt gmbh Stift-Viktring-Straße www.elektrokalt.at 16 · 9073 Viktring T: 0463/281900 Stift-Viktring-Straße · M: 0660/281 16 · 9073 90 Viktring 13 F: 0463/281392 T: 0463/281900 · E: a.kalt@elektrokalt.at · M: 0660/281 90 13 F: 0463/281392 · E: a.kalt@elektrokalt.at www.elektrokalt.at www.elektrokalt.at BAUZENTRUM KLAGENFURT Südring 242, 9020 Klagenfurt Wenn sich Ihre Immobilie was wünschen darf! Ihre Spezialisten für Immobilienverwaltung! APM Hausverwaltungs Service GmbH www.hausverwaltungs-service.at Tel.: 04232 22 44 6 DW 80 City-Reinigung Reinigung Anlagenpflege Winterdienst SAUBERKEIT ist unsere STÄRKE City-Reinigung GmbH 9020 Klagenfurt am Wörthersee Südbahngürtel 48 www.cr-cityreinigung.at office@cr-cityreinigung.at HEIZUNG GMBH HEIZUNG-SANITÄR-KLIMA-LÜFTUNG Tel. 0463/222 91 • Fax: 0463/ 222 91 -5 E-Mail: info@sid-heizung.at 9020 Klagenfurt • Siebenhügelstraße 23 NOTDIENST 24 STUNDEN 0664/243 69 33 mosale24_inserat.indd 1 08.01.2018 15:11:40 Interessanter Nebenverdienst Für die Zustellung des ImmoSale24 Immobilien-Magazins suchen wir zuverlässige und freundliche Mitarbeiter/innen für die Bezirke Klagenfurt, Villach, Feldkirchen und St. Veit ImmoSale24 Anfragen: job@immosale24.net oder 0664/73 18 90 65 IMPRESSUM Eigentümer, Medieninhaber und Herausgeber: Wolfgang Kogler, ImmoSale24 – Immobilienmagazin, Domgasse 8, 9020 Klagenfurt, Tel: +43 (0) 664 / 731 89 065; Chefredaktion: Wolfgang Kogler; Redaktionsleitung: Stephanie Gawlitta; Grafikvorlagen & Print-Check: Dietmar Kazianka, Designbüro GRAFIXs, info@grafixs.at; Anzeigenleitung: Wolfgang Kogler; Anzeigenverkauf: komedia Werbeagentur (info@komedia.at); Office: Cornelia Pronegg; redaktionelle Mitarbeiter dieser Ausgabe: Dr. Herwig Hasslacher, Markus Karner; Lektorat: Stephanie Gawlitta; Fotos: Shutterstock, Adobe Stock, pixabay, bigstock, Hersteller, beigestellt. ePaper-Ausgabe auf epaper.immosale24.net – Online-Magazin auf www.immosale24.net – ImmoSale24 Online-Immobilienportal auf www.immosale24.at. Bei bezahlten Anzeigen und PR-Berichten liegt die inhaltliche Verantwortung beim Auftraggeber. Alle Rechte sowie die Übernahme von Beiträgen nach § 44 Abs. 1 und 2 Urheberrechtsgesetz sind vorbehalten. Für unverlangt eingesandte Manuskripte sowie für Satz- und Druckfehler übernehmen wir keinerlei Haftung. Die nächste Ausgabe erscheint am 28. Feber 2018. Anzeigenschluss 14 Tage vor Erscheinungsdatum. Anregungen und Anfragen an office@immosale24.net sowie Anzeigenbuchungen an anzeigen@immosale24.net. ImmoSale24 – mehr als Immobilien! 31

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