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Immobilien Zeitung Ausgabe Jänner 2018

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Liebe Leserinnen und Leser! Wir hoffen, dass Sie einen guten und glücklichen Start ins neue Jahr erleben durften. Mit einer ganz besonderen Ausgabe begrüßen wir Sie im Immo-Jahr 2018 – und zwar als Häuslbauer-Edition mit vielen tollen Überraschungen und Kooperationen. Dieses Mal für Sie unter anderem mit dabei sind... Unser Lagerhaus – Ihr zuverlässiger Partner im und ums Haus. Ob Sie bereits gebaut haben oder diese spannende Phase noch vor Ihnen liegt: Unser Lagerhaus bietet Ihnen alles rund um Haus, Hof und Garten – professionelle Beratung, Top-Service und die höchste Qualität und Produktvielfalt inklusive. Daniel Immobilien finden Sie ab sofort immer direkt hier neben dem Editorial, mit vielen attraktiven und aktuellen Immobilien in Kärnten. KärntenHaus 4.0 feiert seine ImmoSale24-Premiere und präsentiert sein Angebot, ganz nach dem Motto: Darf es ein Holz- oder ein Massivhaus sein? Wie auch immer Sie sich entscheiden: Ihr neues Zuhause wird ganz sicher von Kärntner Firmen nach Ihren Wünschen errichtet und in allen Bereichen hochwertig realisiert – nachhaltig und individuell! Kuscher Öfen sorgt das ganze Jahr für gesunde und wirklich angenehme Wärme: maßgeschneidert, langlebig, aus Kärnten und von höchster Qualität! Mit Dreipunkthaus bauen Sie einfach besser – Ing. Silke Leschanz erfüllt jeden Wohntraum persönlich sowie höchst professionell und garantiert perfekt. Markus Karner erklärt Ihnen im Brancheninterview, warum Sie besser mit einem Kärntner Bauträger bauen sollten und welche Trends uns heuer erwarten. Und was Sie auf der großen Häuslbauermesse erwartet, das lesen Sie ebenfalls – unser Tipp: Besuchen Sie unbedingt die Messe Klagenfurt von 16. bis 18. Februar, gewinnen Sie mit ImmoSale24 viele tolle Preise (siehe Seite 21!) und erfahren Sie die neuesten Trends rund ums Zuhause. Wir wünschen Ihnen einen erfolgreichen Februar und freuen uns, Sie auf der Häuslbauer-Messe Klagenfurt von 16. – 18.02.2018 persönlich zu treffen!

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 18 / Jänner 2018 Mehr für Ihr ZUHAUSE erleben Über 450 Aussteller zeigen auf der Häuslbauermesse von 16. bis 18. Feber 2018 alles vom Keller bis zum Dach, von der Innenausstattung bis zur Außengestaltung, von der Heizung bis zur neuesten Technologie. Ein Besuch auf der S o n j a G r i l c Wirtschaftstrainerin •Kommunikation •Beschwerdemanagement •Verkauf •Telefon •Telefonmarketing 0664/3442103 mail@sonjagrilc.at www.sonjagrilc.at FIRMEN verzeichnis 24 • Mehr Besucher • Mehr Nutzen • Mehr Anfragen www.Firmenverzeichnis24.at 31. Häuslbauermesse lohnt sich daher auf jeden Fall, ganz nach dem Motto: Intelligent Bauen für die Zukunft! Der Traum, sein eigenes Haus zu bauen, steht auf der Wunschliste vieler Familien klar auf Platz 1. Die Zeit vor und während des Hausbaus gehört wohl zu den spannendsten und kreativsten Phasen im Leben dieser Menschen. Einerseits weil es sich im Regelfall um die höchste Lebensinvestition handelt und andererseits weil die lang gehegten Träume endlich wahr werden. Damit die Umsetzung eines solchen Projektes auch wirklich reibungslos funktioniert, sollte ein Besuch auf der kommenden HÄUSLBAUER- MESSE vom 16. *Kostenlos bis 18. Februar 2017 am Messegelände Klagenfurt unbedingt eingeplant werden. Die bedeutende Baufachmesse, die heuer bereits zum 31. Mal stattfindet, Projekt2_Layout 1 16.11.11 15:46 Seite 1 bietet gemeinsam mit ihren 450 Ausstellern aus fünf Nationen alles unter einem Dach an, was der künftige Bauherr oder die künftige Bauherrin benötigt. Einige unserer Top-Empfehlungen: Wer mehr sehen möchte, sollte unbedingt Strussnig – Kärntens Fenster Nr. 1 einen Besuch abstatten! Auch dort erwartet Sie ein grandioses Gewinnspiel. Falls Sie planen, ein Haus zu bauen und dabei genial und regional bauen möchten, dann könnte das Kärnten- Haus 4.0 die richtige Wahl für Sie sein. Wenn es um das Thema Energieeffizienz geht, dann ist Austria Email der erste Ansprechpartner – nicht nur auf der Messe, wo der Energie-Profi ein attraktives Gewinnspiel für Sie hat... HÄUSLBAUERMESSE KLAGENFURT: Freitag, den 16. Februar bis Sonntag, 18. Februar 2018 am Messegelände Klagenfurt, täglich von 09.00 bis 18.00 Uhr geöffnet. Alle weiteren Details gibt es auf www.kaerntnermessen.at oder auf facebook.com/kaerntnermessen Informieren & gewinnen! Häuslbauermesse Klagenfurt 16.-18.02.2018, Messe Klagenfurt Halle1, Stand Nr. F1A4 Austria Email Ihr Spezialist beim Thema Energieeffizienz T I S C H L E R E I Besuchen Sie uns auf unserem Messestand und informieren Sie sich über unsere energieffizienten Produkte. Mit etwas Glück gewinnen Sie eine neue Heizungswärmepumpe im Wert von bis zu € 13.000,- Wir freuen uns auf Sie! www.austria-email.at Ankershofenstraße 20-22 Fax +43/(0)463/54 8 81-15 Ankershofenstraße 9020 Klagenfurt 20-22 office@schellander.at Tel +43/(0)463/54 8 81-0 9020 Tel +43/(0)463/54 Klagenfurt 8 81-0 www.schellander.at Fax +43/(0)463/54 8 81-15 office@schellander.at - www.schellander.at ANZEIGE 6

Nr. 18 / Jänner 2018 DAS IMMOBILIENMAGAZIN Ihr Experte für Immobilien Finanzierungen Versicherungen Anlagen A. Kos D. Graf J. del Fabro V. Geier Grundstücke Velden: erschlossen, eben, Südausrichtung, – 700 m 2 € 120,–/m 2 – 1807 m 2 € 130,–/m 2 + 116 m 2 Weg im Preis inkl. Doppelhaus NEUBAU in ruhiger Wohngegend/Klagenfurt: wahlweise belagsfertig o. schlüsselfertig, FHzg., Doppelcarport, 130m², 250m², HWB: 37 kWh/m²a € 269.000,– Ruhige Gartenwohnung Klagenfurt: 67m², 3 Zimmer, Eigengarten HWB: 34 kWh/m²a € 155.900,– Saniertes Ein- oder Mehrfamilienhaus in Waidmannsdorf: 145 m², 8 Zimmer, Pool und Sauna HWB: 143 kWh/m²a € 335.000,– Tel: 0660 / 2520 841 Neu modernisiertes Einfamilienhaus, Oswaldiberg: 120 m², 3 Zimmer, 800 m 2 , EA: i.A. € 484.000,– Sonniger Baugrund in Ferlach: eben, sonnig, 3000 m², € 90.000,– Tel: 0664 / 411 85 23 Top-Preis – Klagenfurt Klinikum 112 m², 6 Zimmer, 469 m 2 , EA: i.A. € 179.000,– Tel: 0660 / 2520 841 Schönes Innenstadt-Lokal in Klagenfurt: 60 m² + Keller und Lagerräume (25 m 2 ), komplett eingerichtet, EA: i.A. Miete: € 950,– exkl. BK TOP Anlegerhit St. Martin: 63 m 2 , 2 Zimmer, Mieter schon vorhanden, EA: i.A. € 92.000,– Tel: 0660 / 2520 841 Baugründe – Moosburg: 891 m 2 € 67.000,– – Lambichl: 786 m 2 € 93.000,– – Karnburg: 842 m 2 € 62.000,– – Zwanzigerberg: 1.314 m 2 € 42.000,– Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt • Tel. +43 (0) 463 / 51 51 61 • immo@baoab.at • www.baoab.at ANZEIGE ANZEIGE 7

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Tel: 0664/73 18 90 65
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