Aufrufe
vor 5 Monaten

Immobilien Zeitung Ausgabe Juni 2018

  • Text
  • Umbauen
  • Planen
  • Bauen
  • Immobiienmakler
  • Besichtigen
  • Finanzieren
  • Villach
  • Klagenfurt
  • Suchen
  • Verkaufen
  • Kaufen
  • Magazin
  • Zeitung
  • Klagenfurt
  • Hornbach
  • Immobilien
  • Kollitsch
  • Immobilien
  • Immobilienmagazin
  • Terrasse
Liebe Leserinnen und Leser! Endlich ist der Sommer da! Und damit schon wieder Jahres-Halbzeit. Für viele steht die wohlverdiente Urlaubszeit vor der Türe, und nicht nur die Schüler freuen sich auf eine Auszeit. Pause machen wir allerdings nicht – und so werden wir Sie auch in der ganzen Sommerzeit über aktuelle Infos und Angebote am Immobiliensektor und rund ums eigene Zuhause versorgen, sowohl mit diesem monatlich erscheinenden Magazin, als auch online unter www.immosale24.net und www.immosale24.at! Was erwartet Sie in dieser Ausgabe? – Unser Anwalt Dr. Herwig Hasslacher informiert zum Thema Gefahren bei Miteigentum. – Besser mit Makler! Warum, erklärt Ihnen RE/MAX. – Der österreichische Immobilienpreisspiegel zeigt auch die Trends in Kärnten auf. Fazit: Die jüngere Generation setzt sich immer öfter Wohneigentum – gerne auch am Land – als großes Ziel! Mehr dazu auf Seite 14. – Die Wirtschaftskammer Kärnten informiert. Wer auf Nummer sicher bei Hauskauf oder verkauf gehen möchte, der vertraut auf die Kärntner Immobilienprofis. Interessante News auch dieses Mal. – Hornbach zum Thema Sonnenschutz. Die schönste Terrasse nützt in den heißen Monaten nichts, wenn es kein schattiges Plätzchen gibt. Wie Sie sich selbst erfolgreich Ihren Sonnenschutz einrichten, dazu gibt Hornbach Anregungen. – Die besten Immobilienangebote Kärntens bekommen Sie ebenfalls wie in jeder Ausgabe: Egal ob Sie eine Wohnung zur Miete, ein Haus zum Kauf oder andere Immobilien suchen: Bei uns fnden Sie Seite für Seite viele Top-Angebote! Zu guter Letzt empfehlen wir Ihnen das neue Projekt HOCHBLÜTE von Kollitsch in Villach! Einen wunderschönen und hofentlich auch erholsamen Juli wünscht Ihnen das ImmoSale24 Team

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 23 / Juni 2018 FIRMEN verzeichnis 24 • Mehr Besucher • Mehr Nutzen • Mehr Anfragen *Kostenlos www.Firmenverzeichnis24.at Lösungswort VILLACH – NEUE REIHENHÄUSER IN PLANUNG Anfragen: 0664/ 188 40 90 • Schlüsselfertige Einfamilienhäuser • ca. 102 qm Wfl. • Holzriegel oder Ziegelmassiv • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Geringe Betriebskosten Preis: ab € 236.000,- inkl. Eigengrund verkauf@rm-wohnen.at - www.rm-wohnen.at Symbolfoto St.Veiter Str. 5 - 9020 Klagenfurt - 0676 845 420 420 office@haus-infrarotheizung.at WIR heizen mit ELIAS! Vertrauen Sie Spezialisten “Die Infrarotheizung hat sich etabliert”, so Johann Beurer (Energiekostenberater) von Die Haus-Infrarotheizungen. Vorteile einer Elias Infrarotheizung Neubau sind genial. oder Ölheizungs- Sie ist Egal ob Renovierung, ersatz, wartungsfrei, sind qualitativ sparsam hochwertige und Panee- hat le richtig ein zeitlos eingesetzt. schönes Welche Design. Paneele zu welchem Preis sind nun die richtigen ? Wir erklären Elias Ihnen vertraut gerne, Haus-Infrarotheizungen.com worin die Unterschiede liegen. Egal, ob mit „Ich 50% freue Nachlass mich, oder Superangebote dass wir im Elias-Premiumhändler sind“, Internet – es ist alles zu hinterfragen. Wir sagt haben Johann in unserer Beurer. Messanlage „Wir fast berechnen alle Paneele, ihren die es Heizwärmebedarf im Internet und sonstwo gibt, – gemessen. egal, ob Haus Und da oder gibt es horrende Unterschiede und Mängel. In Wohnung - kostenlos. letzter Zeit haben wir einige dieser Fälle kennenlernen dürfen. Dazu kommen wir vor Ort zu Bei uns gehen Sie keinerlei Risiko ein, denn ihnen“. Und noch was: „Gegen wir prüfen die Umgebung bei Ihnen kostenlos und geben Ihnen ein kostenloses eine geringe Gebühr erhalten Sie 30 Jahre Werksgarantie – Angebot ab. Sie bekommen bei uns nur Paneele, die in ihrer Umgebung perfekt funk- also eine hohe Sicherheit“. tionieren. Und der Preis liegt meist unter den Billig-Angeboten. Wichtig ist, dass nicht die Wattzahl entscheidend ist, sondern andere technische Details. Energiekostenberater Johann Beurer: „Wir haben die Infrarot-Heizung, die zu Ihnen passt!“ Aus diesem Grunde sind Sie bei uns bestens aufgehoben und haben eine Wärme zu einem günstigen Preis. Deshalb informieren Sie sich lieber beim Spezialisten. Ein Anruf und Sie erfahren mehr Tatsachen! Information & Kontakt: Haus-Infrarotheizungen.com St. Veiter Str. 5 • 9020 Klagenfurt Tel.: 0676/845420420 office@haus-infrarotheizungen.com © Sissi Furgler 20

Nr. 23 / Juni 2018 DAS IMMOBILIENMAGAZIN Immobilienexperten-Tipp Sicherer Wohnungs(ver)kauf! Seine Wohnung zu verkaufen ist ein gar nicht so einfaches Unterfangen wie man meinen möchte. Zu viele Faktoren sind bei der Abwicklung zu berücksichtigen, derer man sich zu Beginn nicht bewusst ist. Dazu zählen die Bewertung eines marktgerechten Verkaufspreises, die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, die Objektaufbereitung sowie die Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen. Weiters auf der Liste bei einer Eigentumswohnung: der Wohnungseigentumsvertrag, das Nutzwertgutachten, die Betriebs- und Rücklagenabrechnungen, die Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen, der Energieausweis etc. Vor allem bei älteren Immobilien kann das sehr mühevoll werden, auch wenn es beispielsweise Hausverwalterwechsel in der Vergangenheit gab. Weiterer Vorteil bei Beratung durch einen zertifizierten Immobilienprofi: Beratung bezüglich steuerlicher Konsequenzen. MUST-HAVES BEI DER GRUNDSTÜCKSUCHE: • Aussagekräftiges Exposé • Grundbuchsauszug • Wohnungseigentumsvertrag • Nutzwertgutachten • Betriebs- und Rücklagenabrechnungen • Protokolle der letzten Eigentümerversammlungen • Energieausweis Mag. Paul Perkonig Geschäftsführung Realitäten Perkonig Natürlich profitiert auch der Kaufinteressent gleich mehrfach: Denn erst das aussagekräftige Exposé informiert ihn, welches „Zubehör“ zur Wohnung gehört, wie z. B. Kellerabteil, Pkw- oder Garagenabstellplatz, allfällige Benützungsregelungen oder Dienstbarkeiten. Außerdem haftet der Makler im Falle von fehlenden Informationen. Und last, but not least: Der Provisionsanspruch entsteht erst nach Abschluss des Rechtsgeschäftes. immobilienexperten.at 21

Immobilienmagazin ImmoSale24 Ausgaben

Immobilien Zeitung Ausgabe Jänner 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe Feber 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe März 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe April 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe Mai 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe Juni 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe Juli 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe August 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe September 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe Oktober 2018
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Jänner 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Februar 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe März 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe April 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe August 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe September 2017
Immobilien Zeitung - Ausgabe Oktober 2017
Immobilien Zeitung - Ausgabe November 2017
Immobilien Zeitung Ausgabe Dezember 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe August 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe September 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Oktober 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe November 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Dezember 2016

Wir auf Facebook

IMMOSALE24


Gemeinsam Wohn(t)räume erfüllen, besser bauen und schöner wohnen – für ein lebenswertes Zuhause und die eigene Zukunft.
Werden auch Sie Teil dieses einzigartigen Projekts und nutzen Sie unsere Plattform, die es so nur einmal gibt.

ANSPRECHPERSONEN


Chefredakteur: Kogler Wolfgang
Tel: 0664/73 18 90 65
w.kogler@immosale24.net