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Immobilien Zeitung Ausgabe Juni 2018

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Liebe Leserinnen und Leser! Endlich ist der Sommer da! Und damit schon wieder Jahres-Halbzeit. Für viele steht die wohlverdiente Urlaubszeit vor der Türe, und nicht nur die Schüler freuen sich auf eine Auszeit. Pause machen wir allerdings nicht – und so werden wir Sie auch in der ganzen Sommerzeit über aktuelle Infos und Angebote am Immobiliensektor und rund ums eigene Zuhause versorgen, sowohl mit diesem monatlich erscheinenden Magazin, als auch online unter www.immosale24.net und www.immosale24.at! Was erwartet Sie in dieser Ausgabe? – Unser Anwalt Dr. Herwig Hasslacher informiert zum Thema Gefahren bei Miteigentum. – Besser mit Makler! Warum, erklärt Ihnen RE/MAX. – Der österreichische Immobilienpreisspiegel zeigt auch die Trends in Kärnten auf. Fazit: Die jüngere Generation setzt sich immer öfter Wohneigentum – gerne auch am Land – als großes Ziel! Mehr dazu auf Seite 14. – Die Wirtschaftskammer Kärnten informiert. Wer auf Nummer sicher bei Hauskauf oder verkauf gehen möchte, der vertraut auf die Kärntner Immobilienprofis. Interessante News auch dieses Mal. – Hornbach zum Thema Sonnenschutz. Die schönste Terrasse nützt in den heißen Monaten nichts, wenn es kein schattiges Plätzchen gibt. Wie Sie sich selbst erfolgreich Ihren Sonnenschutz einrichten, dazu gibt Hornbach Anregungen. – Die besten Immobilienangebote Kärntens bekommen Sie ebenfalls wie in jeder Ausgabe: Egal ob Sie eine Wohnung zur Miete, ein Haus zum Kauf oder andere Immobilien suchen: Bei uns fnden Sie Seite für Seite viele Top-Angebote! Zu guter Letzt empfehlen wir Ihnen das neue Projekt HOCHBLÜTE von Kollitsch in Villach! Einen wunderschönen und hofentlich auch erholsamen Juli wünscht Ihnen das ImmoSale24 Team

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 23 / Juni 2018 WOHNUNGEN ZU VERKAUFEN VILLACH - VÖLKENDORF Schmuckstück in Bestlage Eigentumswohnung auf zwei Ebenen/Maisonette, Völkendorf, ca. 106 m², Balkon, großer offener Wohn-Essbereich, 1 x Carport, 1 x KFZ - AP, HWB: 41 fGEE: 0,99 Patricia Heschl: 0664 / 40 38 884 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: € 256.000,– Innenstadt: Büro, Ordination, Praxis und Wohnen in einem! Großzügig aufgeteilte 5,5-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit zwei Eingängen, neue Einbauküche, WNfl. ca. 170 m², Lift, 2 TG-Plätze, super Infrastruktur, HWB: 79,86 kWh/m²*a Telefon: 04242 / 22 999 www.jansa-immobilien.at Kaufpreis: € 275.000,– VILLACH LAND Krumpendorf am Wörthersee: 3 Zimmerwohnung mit Süd-Balkon in Seenähe. Das öffentliche Parkbad ist nur wenige Gehminuten entfernt. Autoabstellplatz separat € .4.000,-- ab sofort verfügbar! HWB 88,6 kWh/m²a Cornelia Schmid +43 664 / 22 06 331 Kaufpreis: € 109.000,– VILLACH STADT Stilvolle Dachgeschosswohnung auf zwei Ebenen/Maisonette, Villach – Warmbad, ca. 146 m² IMMOBILIENMAKLER Wfl., Balkon, Dachterrassegroßer, offener Wohn-Essbereich, 2 x TiefgarageEA: 34,5 kWh/m² Patricia Heschl: 0664/ 40 38 884 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: € 429.000,– anzeigen@immosale24.net Tel: 0664 / 73 18 9065 Traumhafte Neubauwohnung – Turracherhöhe: 56 m², 2 Zimmer, 30m² Balkon/ Terrasse, HWB: 45 kWh BAOAB Immobilien, Tel.: +43 (0) 463 / 51 51 61 immo@baoab.at,www.baoab.at Kaufpreis: € 270.000,– FELDKIRCHEN St. Martin: Renovierte Anlegerwohnung mit perfekter Mieterin, 2 SZ, WZ, Wohnküche mit kleinem Wintergarten, Bad mit Whirlpool und Bidet, Aussichtslage, WNFL ca. 88 m², Fernwärme, Garage, Keller, HWB 37,08! www.immobilien-consulting.at, Fr. Flechl 0660/57 85 400 Kaufpreis: € 185.000,00 Nähe Stadtpark: Helle 3-Zimmer-Wohnung, Wfl. 79,30 m² plus 21 m² winterfester, verglaster Süd-Loggia, Lift, Zhzg., 2 TG-Plätze, HWB: 177 kWh/m²*a, Telefon: 04242 / 22 999 www.jansa-immobilien.at Kaufpreis: € 170.000,– Turrach – Garconnaire mitten im Skigebiet! Ca. 35 m² plus Balkon mit Blick auf die Piste. Bj. 1960, HWB 138kWh/m², fGee: 1,85, www.immo-pade.at, Tel. 0664/213 22 07 Kaufpreis: € 82.000,– FIRMEN verzeichnis 24 • Mehr Besucher • 26 Mehr Nutzen Auen/Nähe Infineon: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, 9 m² S/O-Loggia, Wfl. 105 m², Badewanne und Dusche, neue Küche und Badmöbel; Zhzg., Keller, HWB: 103 kWh/m²*a Telefon: 04242 / 22 999 www.jansa-immobilien.at Kaufpreis: € 165.000,– *Kostenlos Eigentumswohnung in bester Innenstadt-Lage im Zentrum von Villach, 1. OG mit Lift, ca. 142,86 m² IMMOBILIENMAKLER Nutzfläche, Loggia, EA: 43 kWh/m² fGEE: 1,35 Patricia Heschl: 0664 / 40 38 884 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: € 300.000,– Feldkirchen Stadt: 2 zentrale 2 Zimmer-Wohnungen für Single oder Pärchen, E-Hzg., 2. Stock mit rd. 25m² + 65m² + 1 Südloggia, gut vermietbar, daher Anleger-geeignet! Können auch zusammengelegt werden. HWB 145/d www.pro-real.at, 0664 / 43 14 666 Kaufpreis: € 48.000,- & € 123.000,- www.Firmenverzeichnis24.at

Nr. 23 / Juni 2018 DAS IMMOBILIENMAGAZIN GRUNDSTÜCKE ZU VERKAUFEN KLAGENFURT STADT Feldkirchen: Helle und sonnige 3-Zimmer Wohnung im 4. Liftstock mit Panoramablick, gut aufgeteilt, nach Süden ausgerichtet, ca.82 m² Wohnfläche, HWB: 36,18 Mag. Dörfler 0676 / 52 12 094, www.doerfler-immobilien.at Kaufpreis: € 95.000,– VÖLKERMARKT Penthouse mit traumhafter ca. 30 m² Südterrasse 85 m² am Kreuzbergl, perfekte Raumaufteilung (2 SZ), stilvoll & modern Theodor Russinov 0664/45 73 315, www.russinov.at Miete: € 1.100,– inkl. BK u. HK VILLACH STADT Klagenfurt / Viktring: In sonniger, erhöhter Siedlungsrandlage gelegene Bauparzellen, noch 1 Parzelle (587 m²) mit herrlichem Weitblick verfügbar, voll erschlossen, keine Bauverpflichtung; Tel: 0463/ 502060 – 0664/ 342 75 20 www.realitaeten-perkonig.at Kaufpreis: € 195,– /m² KLAGENFURT LAND St. Kanzian – Wohnungen: nahe Turnersee, günstig und ideal für Jungfamilien, 2 und 3 Zimmer, 41- 63 m² in sanierter, gepflegter und ruhiger Anlage, Möbliert, Anlegergeeignet, 300 m zum Turnersee! Hwb 105/D www.pro-real.at, 0664 / 43 14 666 Kaufpreis: ab € 66.900,– WOHNUNGEN ZU VERMIETEN KLAGENFURT STADT Villach–Zentrum: Neubau Mietwohnungen. Erstbezug. Nähe Draufer u. LKH. 61 bis 80 m² zzgl. Balkone u. Terrassen. Tiefgaragen u. KFZ-Abstellplätze. HWB: 42 KWh/m²a, fGEE 0,68 BARTA – Immobilientreuhand GmbH www.immobilien-barta.at Tel: 0 42 42 / 242 64 Monatsmieten Brutto ab € 876,95 Sonnenschein-Grundstück/ Magdalensberg, unverbaubar 5.009 m², herrlicher Karawankenblick, erschlossen BAOAB Immobilien Tel./Fax: +43 (0) 463 / 51 51 61 immo@baoab.atwww.baoab.at Kaufpreis: € 259.000,– VILLACH STADT Helles Altbaubüro/Wohnung in ORF-Nähe: 150 m², EG – mit separatem Eingang, EA: i.A. BAOAB Immobilien, Tel.: +43 (0) 664 / 411 85 23, home@baoab.at, www.baoab.at Nettomiete €1.250,– + BK und HK Hoch oben – Westloggia Mietwohnung in Villach – Völkendorf, 7. und letztes OG, mit Lift, IMMOBILIENMAKLER 2 Zimmer, ca. 70 m² Wfl., Loggia, neue Einbauküche, Keller, Tiefgarage, HWB: 41 fGEE: 1,25 Patricia Heschl: 0664/ 40 38 884 www.derimmobilienberater.at Mietzins: € 810,– inkl. ca. € 187,55 BK/HK Akonto VILLACH LAND Völkendorf: Stadtnahes Wohnen mit charmantem Dorfcharakter! Ideales Bauträgergrundstück in guter, sonniger und relativ ruhiger Vorzugslage, GFL 3.062 m²! www.immobilien-consulting.at, Fr. Flechl 0650/308 0046 Kaufpreis: € 260,00/m² VB Klagenfurt Waidmannsdorf, Nähe Forstgarten, moderne schöne Wohnung mit 3 Zimmern und offener Küche. Wohnfläche ca. 100 m² inkl. 15 m² Loggia, 1. OG, Lift, neuwertig, ruhige Lage, HWB 120, www.immo-pade.at Tel. 0699/11 88 1540 Miete: € 980,- inkl. BK+HZ barrierefrei, HWB: 80,1 Tel. 0664/213 22 07 Krumpendorf - Zentrum: Schöne 4-Zi.-Whg 128 m², Terrasse 14 m² Süd-West, Seenähe, 2. OG, Lift, möblierte Wohnküche, www.immo-pade.at Miete € 1.099,– inkl. BK/HZ office@Firmenverzeichnis24.at Stadtparknähe: Tolles Villen- oder Bauträgergrundstück, relativ ruhig, sonnig, idyllische Grünlage, 1.224 m² oder ca. 800 m², GFZ 0,6! www.immobilien-consulting.at, Fr. Flechl 0660/57 85 400 Kaufpreis: € 280,00/m 2 FIRMEN verzeichnis 24 • Mehr Besucher • Mehr Nutzen 27 *Kostenlos

Immobilienmagazin ImmoSale24 Ausgaben

Immobilien Zeitung Ausgabe Jänner 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe Feber 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe März 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe April 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe Mai 2018
Immobilien Zeitung Ausgabe Juni 2018
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Jänner 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Februar 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe März 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe April 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe August 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe September 2017
Immobilien Zeitung - Ausgabe Oktober 2017
Immobilien Zeitung - Ausgabe November 2017
Immobilien Zeitung Ausgabe Dezember 2017
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe August 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe September 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe Oktober 2016
Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe November 2016
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