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Immobilien Zeitung Ausgabe März 2018

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Der Frühling nimmt endlich Fahrt auf und damit steigt auch die Lust, das eigene Zuhause neu zu gestalten oder sogar ein solches zu suchen (und vielleicht bei uns zu finden). Für all Ihre Ziele rund um die eigenen vier Wände soll diese Ausgabe weiterhelfen. In dieser Ausgabe erwarten Sie unter anderem... Die Coverstory von Perkonig Realitäten: Das neue Projekt des renommierten Klagenfurter Immobilienbüros von Paul Perkonig könnte Ihre Wohnträume schon bald erfüllen. Mehr auf www.wohnen-in-klagenfurt.at, aktuelle Immobilien auf Seite 5. Klafs Sauna ist der Marktführer in Sachen Sauna und Spa. Wie Sie nicht nur im Frühjahr schön fit werden (und bleiben), erfahren Sie von Klafs passend zum Start in den Frühling. Neu in der ImmoSale24-Familie begrüßen wir ganz herzlich Russinov Immobilien. Das junge und engagierte Trio tut für seine Kunden mit viel Herz und Fachwissen alles, damit diese das perfekte neue Zuhause zu finden oder ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Mehr über das sympathische Team sowie ihre Philosophie und Angebote exklusiv auf Seite 6. Top-Tipp von unserem Fenster-Partner STRUSSNIG, Kärntens Fenster Nr. 1: Nutzen Sie unbedingt die mehrwertsteuerfreien Wochen im April, alle Infos dazu ebenfalls in dieser Ausgabe! Markus Karner, Geschäftsführer von MGK Properties GmbH, präsentiert auch dieses Mal wieder seine aktuellen Bauprojekte und informiert, welche Vorteile Sie bei ihm und seinem „Welcome at Home“-Team und Angebot erwarten. Unser Anwalt Dr. Herwig Hasslacher informiert, was Sie hinsichtlich dem generellen Gewährleistungsausschluss wissen sollten. Genießen Sie unsere Angebote rund um mieten - kaufen - wohnen, bis zu unserem Wiederlesen Ende April!

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 20 / März 2018 BETREUTES WOHNEN FÜR SENIOREN VITA SANA DRAUTALRESIDENZ So viel Selbständigkeit wie möglich und Hilfe, wenn erforderlich. Völlige Barrierefreiheit und Ausstattung mit höchstem Komfort machen das Leben in der „Vita Sana Drautalresidenz“ so angenehm. Hilfe, da wo sie gebraucht wird. Pflegeleistungen in allen Pflegestufen werden bei Bedarf vermittelt, und auch kulinarisch werden die Bewohner der Residenz auf Wunsch verwöhnt. Als erster und einziger Anbieter in Kärnten garantieren wir unseren Bewohnern so, dass sie auch im höheren Alter nie mehr ausziehen müssen. Weiteren Angebote, wie der gratis Einkaufsservice von ADEG (REWE), Handwerkerservice und Freizeitangebote, stehen zur Verfügung. Viele weitere Grundund Wahlleistungen werden angeboten. Wohnen wie gewohnt Wohnungsgrößen von 35 m² bis 85 m². Bleiben Sie selbständig und selbstbestimmt; keine festgelegten Öffnungs- oder Besuchszeiten; Mitnahme eigener Möbel und Haustiere möglich (Umzugsservice); keine Einschränkung durch Alter oder Pflegestufe. Durch Förderungen für jeden leistbar. Mieten oder Kaufen – auch als Anlage Unsere „Vorsorgewohnungen“ können Sie als Mieter beziehen oder auch kaufen. Ein Kauf ist auch für Anleger sehr interessant. Durch den eigenen Management- und Vermieterservice erhalten Sie nachhaltig 4,00 % p.a. Rendite auf den Kaufpreis der Eigentumswohnung. (grundbücherliches Eigentum). Informieren Sie sich unverbindlich. Kontakt & Info Tel. +43 (0) 42 45 / 64 989, Mobil: + 43 (0) 664 / 26 24 773, E-Mail: office@vita-sana-real.com www.vita-sana-residenzen.com Ihr Baudienstleister für den privaten Wohnbau seit 25 Jahren! Wir bieten für unsere Kunden folgende Service- und Vermittlungsleistungen an: ► Grundstücksservice ► Architekten und Baukoordination ► Energieausweis und Energieberatung ► Sämtliche Massiv- und Fertighausbauleistungen ► Keller- oder Bodenplatte ► Garten- und Außengestaltung ► Förderungs- und Finanzierungsvermittlung Südhaus Wohnbau GmbH | Mautweg 51, 9710 Feistritz / Drau Tel.: 04245 / 649 89, Fax DW 13 | Mobil: 0664 / 26 24 773 | E-Mail: office@suedhaus.at | Web: www.suedhaus.at 14

Nr. 20 / März 2018 STARTKLAR Firmengründer aufgepasst! Für jede Firma in den ersten 12 Monaten ihres Bestehens (Stichtag Gewerbeschein) haben wir spezielle Angebote, z. B. für Firmenvorstellungen mit Text und Foto oder klassiche Inserate zu stark reduzierten Preisen. IMMOBILIEN DAS IMMOBILIENMAGAZIN Kaufen statt mieten SCHLÜSSELFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER IN TOP-QUALITÄT UND ZU TOP-PREISEN kostengünstig – anspruchsvoll WERDEN SIE AKTIV ... ... mit IHREM heimischen Werbepartner! www.immosale24.net office@immosale24.net 0664 / 73 18 90 65 Prächtige Altbau-Villa in Oberdrauburg - unverbaubare Aussicht in ruhiger Lage, 14 Zimmer/ Appartements voll möbliert auf 3 Etagen (ca. 700 m 2 ), samt 3000 m 2 Baugrund, Gewerbliche oder private Nutzungsmöglichkeit Kaufpreis € 550.000 Anfragen unter 0463/261313 oder schattenhof@inode.at MOOSBURG - ZENTRUM • Eigentumswohnung • ca. 70 qm Wfl. • Ziegelmassivbauweise • Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Geringe Betriebskosten Preis: € 192.400,- inkl. Autoabstellplatz Finanzierung: mtl. ca. € 560,- verkauf@rm-wohnen.at - www.rm-wohnen.at Symbolfoto Anfragen: 0664/ 188 40 90 Beispiele: schlüsselfertige Einfamilienhäuser in Holzmassiv bauweise inkl. Grundstück, Bodenplatte: Gemeinde Techelsberg/Tibitsch: Wörthersee Blick, Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 837 m 2 , KP ca. EUR 339.000,- Steindorf am Ossiacher See: Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 500 m 2 , KP ca. EUR 251.500,- Feldkirchen/Höfling: Wfl. ca. 110 m 2 , Grund ca. 1145 m 2 , KP ca. EUR 263.900,- Feldkirchen/Tramoitschig: Wfl. 110 m 2 Grund ca. 925 m 2 , KP ca. € 259.900,- Feldkirchen/Zentrumsnähe: Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 1000 m 2 , KP ca. € 272.000,- Wernberg/Umberg: Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 1000 m 2 , KP ca. € 289.000,- Bezirk Veit/Glan/Glantschach: Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 900 m 2 , KP ca. € 242.000,- St.Veit/Glan/Preilitz: Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 922 m 2 , KP ca. € 282.800,- St. Georgen/Längsee/Bernaich: Wfl. 110 m 2 Grund ca. 616 m 2 , KP ca. € 254.000,- Nähe Klopeiner See/Obersielach: Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 909 m 2 , KP ca. € 243.600,- Nähe Klopeiner See/Wasserhofen: Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 1293 m 2 , KP ca. € 268.000,- Nähe Klopeiner See/Kühnsdorf: Wfl. 110 m 2 , Grund ca. 979 m 2 , KP ca. € 272.700,- Die Einfamilienhäuser werden wahlweise in Holzmassiv-; Holzriegel- oder in Ziegelmassivbauweise in jeder gewünschten Größe und Variante schlüsselfertig entweder mit Bodenplatte oder Keller errichtet. Gebaut wird mit Kärntner Baufirmen; alles aus einer Hand. Vom Rohbau bis zur schlüsselfertigen Variante ist individuelle Planung möglich. Ca. 50 Haustypen zur Auswahl! SIE SUCHEN IHREN TRAUMPLATZ? WIR HABEN GRUNDSTÜCKE FÜR SIE IN DEN BEZIRKEN St. Veit/Glan: Preilitz, St. Georgen am Längsee, Glantschach Feldkirchen: Zentrumsnähe, Höfling, Steindorf am Ossiacher See – Völkermarkt: Nähe Klopeiner See; Obersielach, Wasserhofen – Klagenfurt: Lassendorf, Grafenstein, Gemeinde Techelsberg/Tibitsch am Wörthersee – Villach: Wernberg/Umberg, Rossegg BAUGRUNDSTÜCKE UND WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE UNTER WWW.AHRE-IMMOBILIEN.AT Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Anfrage! AHRE IMMOBILIEN ● Schützenstraße 9 9300 St. Veit/Glan ● www.ahre-immobilien.at 04212 / 283 41 15 ● 0664 / 959 75 73 ANZEIGE

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