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Immobilien Zeitung Ausgabe März 2018

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Der Frühling nimmt endlich Fahrt auf und damit steigt auch die Lust, das eigene Zuhause neu zu gestalten oder sogar ein solches zu suchen (und vielleicht bei uns zu finden). Für all Ihre Ziele rund um die eigenen vier Wände soll diese Ausgabe weiterhelfen. In dieser Ausgabe erwarten Sie unter anderem... Die Coverstory von Perkonig Realitäten: Das neue Projekt des renommierten Klagenfurter Immobilienbüros von Paul Perkonig könnte Ihre Wohnträume schon bald erfüllen. Mehr auf www.wohnen-in-klagenfurt.at, aktuelle Immobilien auf Seite 5. Klafs Sauna ist der Marktführer in Sachen Sauna und Spa. Wie Sie nicht nur im Frühjahr schön fit werden (und bleiben), erfahren Sie von Klafs passend zum Start in den Frühling. Neu in der ImmoSale24-Familie begrüßen wir ganz herzlich Russinov Immobilien. Das junge und engagierte Trio tut für seine Kunden mit viel Herz und Fachwissen alles, damit diese das perfekte neue Zuhause zu finden oder ihre Immobilie erfolgreich verkaufen. Mehr über das sympathische Team sowie ihre Philosophie und Angebote exklusiv auf Seite 6. Top-Tipp von unserem Fenster-Partner STRUSSNIG, Kärntens Fenster Nr. 1: Nutzen Sie unbedingt die mehrwertsteuerfreien Wochen im April, alle Infos dazu ebenfalls in dieser Ausgabe! Markus Karner, Geschäftsführer von MGK Properties GmbH, präsentiert auch dieses Mal wieder seine aktuellen Bauprojekte und informiert, welche Vorteile Sie bei ihm und seinem „Welcome at Home“-Team und Angebot erwarten. Unser Anwalt Dr. Herwig Hasslacher informiert, was Sie hinsichtlich dem generellen Gewährleistungsausschluss wissen sollten. Genießen Sie unsere Angebote rund um mieten - kaufen - wohnen, bis zu unserem Wiederlesen Ende April!

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 20 / März 2018 MIT VIEL HERZ UND LEIDENSCHAFT RUSSINOV Immobilien Das Team von RUSSINOV Immobilien im Herzen von Klagenfurt liebt und lebt Immobilien. Das Team um Theodor Russinov verfolgt eine klare Erfolgsstrategie: für jeden Kunden maximal engagiert sein. Hierbei stehen maßgeschneiderte Beratung, Fachwissen und eine hohe Servicequalität im Vordergrund. Russinov Immobilien handelt transparent und sicher – stets mit dem Ziel, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten. Profitieren Sie von der Erfahrung und dem Netzwerk Ihres regionalen Immobilienpartners und vereinbaren Sie für Ihr Anliegen einen persönlichen und unverbindlichen Gesprächstermin. Die eigenen vier Wände sind eine urpersönliche Angelegenheit. Ob Sie für sich allein oder die ganze Familie das passende Zuhause suchen oder Ihre Immobilie gewinnbringend verkaufen oder vermieten möchten, oder aber ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen in Form eines Anlageobjektes suchen: Bei Russinov Immobilien hat Ihr Wunsch höchste Priorität. Die richtigen Entscheidungen erwachsen nur unter den besten Voraussetzungen. Vertrauen Sie dem kompetenten und dynamischen Russinov-Trio und begeben Sie sich in erfahrene Hände. Theodor Russinov, Katja Greiler und Christian Russinov unterstützen Sie individuell und mit vollem Einsatz bei allen Fragen rund um Ihre Immobilienangelegenheit. Das Russinov Team ist für Sie da und geht mit Ihnen den Weg zu Ihrem Herzens-Zuhause! Kontakt & Info Durchlassstraße 35 9020 Klagenfurt Tel.: 0664 / 457 33 15 und 0660 / 88 11 330 immo@russinov.at | www.russinov.at Durchlassstraße 35 – 9020 Klagenfurt am Wörthersee Tel.: +43 664 / 457 33 15 und +43 660 / 88 11 330 Anlager-Wohnungen in Klagenfurt/St. Martin: Bei diesem Neubauprojekt handelt es sich um eine optimale Chance für Kapitalanleger! Sichern Sie sich eine der letzten freien Wohneinheiten und ermöglichen Sie sich ein arbeitsfreies Zusatzeinkommen. Nur mehr 2 Einheiten | 2-3 Zi. | Balkon | Wlf. 60 m² | Terrasse/Garten | Wlf. ~60 m² KP: € 183.900,- inkl. Vermietungsservice Exklusiver Stadt-Diamant Sie suchen eine traumhafte und noble Wohnung direkt im Herzen der Altstadt? Dann sind Sie hier richtig! Dieser Stadt-Diamant bietet Ihnen verteilt auf zwei Wohnebenen eine großzügige Raumaufteilung, samt wunderbarer Dachterrasse. Innenstadt | Maisonette | Wlf. ~ 120 m² | 20 m² Dachterrasse Kaufpreis € 350.000,– Charmante Altstadt-Villa in der Linsengasse: Residieren Sie in nobler Bestlage! Am Fuße des Kreuzbergls gelegen, liegt das Grundstück samt großzügiger Stadtresidenz in einer der exklusivsten Wohngegenden der Landeshauptstadt. 3 Wohnebenen | 15 Zimmer | 8 Balkone | Büro und Wohnen | Bestlage | Kaufpreis auf Anfrage Alpengefühle direkt an der Piste! Traumhaftes Apartmenthaus auf der Hochrindl, samt gr. Grundstück und Carportstellplätzen, insg. 5 sep. Apartments, verteilt auf drei Ebenen, direkt a.d. Piste, nur wenige Meter vom Skilift! Z.Z. einzelne Apartments oder ges. Wohnhaus erwerbbar. Apartmenthaus | Ferienwohnungen | Anlager- oder Eigennutzer Kaufpreis € 350.000,– Leistbares Eigenheim mit Glücksgefühlen Diese sonnige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Klagenfurt/Feschnig und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, mit einer einzigartigen Loggia samt Fußbodenheizung und romantischem Kamin. Hier bekommen Sie großzügige 91 m² Wohnfläche zu einem leistbaren Preis. Wfl. 91 m² | 3 SZ | WZ | Loggia | Garage | Kaufpreis € 159.000,- Wohnoase mit 40 m² Süd-Terrasse Traumhaft in direkter Seenähe wohnen, leben und wohlfühlen. Die lichtdurchflutete 3-Zi.-Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden im sonnigen Klagenfurt West. Viele Sonnenstunden und eine ausgesprochene Ruhelage, mit Blick ins Grüne. Wlf. 85 m² | tolle 40 m² Terrasse | Seenähe | Kaufpreis € 225.000,– Preis-Hit: Sonnig und Seenah Wohnen in direkter Seenähe muss nicht immer teuer sein. Diese sonnige 2-Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre freundlichen Räumlichkeiten, den vorteilhaften Grundriss, sowie den nach Westen ausgerichteten Balkon. Top-Preis | Wlf. 55 m² | 2 Zimmer | Balkon | Seenähe | Kaufpreis: € 85.000,– www.russinov.at | immo@russinov.at

Nr. 20 / März 2018 DAS IMMOBILIENMAGAZIN 7

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