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Immobilien Zeitung - Ausgabe Oktober 2017

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Sehr verehrte Leserinnen und Leser, ein spannender Herbst ist das! Denn es wird nicht nur „rund umatum“ gebaut, gewerkelt und geplant, sondern sicher wird auch das Wahlergebnis einiges in unserem Land verändern – wir wollen hoffen, zum spürbar Besseren... Die nicht nur im Immobiliensektor intensive Zeit nutzen wir traditionell im Oktober auch für unsere erhöhte Auflage. Unser Ziel ist es, möglichst vielen Kärntnerinnen und Kärntnern die interessante und anspruchsvolle Vielfalt an Themen rund um Immobilien – Bauen – Wohnen zu präsentieren. Wir hoffen, das ist uns in dieser Ausgabe (wieder) gelungen. Dieses Mal sind für Sie u.a. mit dabei: Der Österreichische Solarpreis 2017 ist nach Kärnten gegangen, und zwar an die Energieinsel vom Landsitz Villach. Bauherr Johann Grandits war bei der Verleihung zugegen und kann stolz auf diese besondere Auszeichnung sein. Panorama Living am Faaker See geht in die spannende erste Bauphase. Der Abriss ist erfolgt, und wer sich seinen Platz an der Sonne und dem wärmsten See Europas sichern möchte, der sollte auf Seite 22 weiterlesen. Zudem legen wir Ihnen ans Herz: Naturnah Wohnen am Klopeiner See (ein Projekt von MGK Properties in Kühnsdorf ), die einzigartigen und leistbaren Häuser aus Ziegel von Dreipunkthaus, Top-Immobilien unserer geschätzten Kärntner ImmobilienmaklerInnen, Tipps von Unser Lagerhaus Klagenfurt und vieles andere mehr. Für jede Suche zum Thema mieten / bauen / wohnen werden Sie in dieser großen Ausgabe etwas Passendes finden – versprochen! Und damit Sie sich rechtzeitig vor der stressigen Weihnachtszeit noch erholen können, verlosen wir zusammen mit der Therme Loipersdorf Eintritte ins Schaffelbad – daher unbedingt rätseln, mitmachen und gewinnen! Wir wünschen Ihnen eine erfolgreiche Zeit, bis wir uns zum Start in den Advent wieder lesen! Herzlichst, Ihr Wolfgang Kogler Herausgeber und Chefredakteur

Nr. 15 /

Nr. 15 / Oktober 2017 PANORAMA LIVING FAAKER SEE Es geht los: Die Bagger rollen an! Anfang Oktober war es endlich soweit: Für das Projekt Panorama Living am Faaker See fand nun der Abriss statt – vor einem Traumpanorama! Der Countdown läuft... Aus Alt mach Neu! Es waren der Faaker See und seine Umgebung, in die sich das Ehepaar Gerber aus Bayern verliebte. Und so entstand der Wunsch, am südlichsten Badesee Österreichs zu wohnen. Um nicht wertvolle Grünflächen am See zu verbauen, bat es sich an, das Areal des früheren Radhotels und Hexenkellers zu erwerben, um eine Eigentumsanlage zu errichten. Während der zweijährigen Entwicklungsphase haben sie mit Dieter Mayerhofer, Geschäftsführer von Der Immobilienberater Mayerhofer KG, den perfekten Partner gefunden. Die Wohnungen von 44 bis 250 m 2 werden in moderner und ökologischer Bauweise errichtet. Extrabreite Tiefgaragen-Stellplätze, großzügige Kellerabteile, Lift, Fußbodenheizung, Gärten, Südbalkone und Südterrassen sowie der traumhafte See- und Bergblick sind nur einige Vorzüge von Panorama Living. Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise, mit einem gesunden Raumklima, den großzügigen offenen Räumen, einer modernen Architektur und großen Glasfronten auch im Inneren errichtet, welche die Schönheit dieser einzigartigen Lage zusätzlich widerspiegeln. Der Baustart erfolgt ebenfalls diesen Monat, und wer sich rechtzeitig für eine der letzten Wohnungen entscheidet, der kann im Frühjahr 2019 bereits in seiner Traumwohnung am Faaker See der neuen Badesaison entgegenfiebern... BAUBEGINN ERFOLGT! 40 - 250 m 2 Seeblick Wohnungen zu verkaufen! Apartments for Sale! | Appartamenti in Vendita! Seeblick, Tiefgaragenplätze, Gartenflächen, Terrasse, Kamin. Energieklasse: A+ Jede Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Bus, zu Fuß erreichbar. Nur wenige Gehminuten zum öffentlichen Strandbad. Immobilienmakler • Immobilientreuhänder www.derimmobilienberater.at Immobilienberater MAYERHOFER KG 9500 Villach, Nikolaigasse 27 22 Beratung & Verkauf: Dieter Mayerhofer: 0664 / 337 37 90 www.derimmobilienberater.at ANZEIGE

Nr. 15 / Oktober 2017 DAS IMMOBILIENMAGAZIN Schaffen Sie sich Ihre Wellness-Oase im Bad Das Badezimmer ist Ihr persönlicher Ort der Ruhe und Entspannung. Die Anforderungen sind so individuell wie Sie selbst und ändern sich im Laufe der Zeit. Entspricht Ihr Badezimmer dem Traum der eigenen Wohlfühloase? Ihr Lagerhaus Bäderexperte berät Sie gerne im neuen Bad- & Fliesencenter Klagenfurt am Südring 242. Badsanierung – so entspannt, einfach und schnell In dem 300 m 2 großen Schauraum des neuen Bad- & Fliesencenters von Unser Lagerhaus finden Sie Ideen und Anregungen für Ihr Badezimmer. Hier erwartet Sie eine Vielzahl an Fliesen, Duschen, Badewannen, Waschbecken, Armaturen und Badezimmermöbeln. Der erstellte 3D-Plan lässt Sie schon vorab die neue Wohlfühloase erleben. Ihre Ideen nehmen Gestalt an, indem wir diese so realistisch wie nur irgend möglich am Computer darstellen. Verschiedene Perspektiven in 3D ermöglichen Ihnen, Ihr Traumbad zu kreieren, wie z.B. das barrierefreie Bad. Komfort und Sicherheit lassen sich in einem modernen Bad gut kombinieren. Bei uns sind Sie bestens aufgehoben! Wir planen Ihr Bad, besprechen mit Ihnen Ihr Budget und organisieren mit unserem Handwerkerservice alle Arbeiten rund um Ihr neues Badezimmer. Alles aus einer Hand Unser kompetenter Badexperte kommt zum kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch. Fragen zur Gestaltung und zur technischen Umsetzung werden direkt vor Ort besprochen. Bei einem Flieseneinkauf im neuen Lagerhaus Bauzentrum am Südring 242 ist die Bäderplanung gratis. Ihr Ansprechpartner spart Ihnen viel Zeit und Nerven während der Sanierung. Installateur, Fliesenleger, Elektriker, Maler, Maurer... Alles aus einer Hand. Für Sie entfällt dadurch die mühsame Koordination verschiedener Baudienstleister. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin: Kontakt & Info Unser Lagerhaus – Bauzentrum Walter Britz Südring 242, 9020 Klagenfurt, Tel: 0664/30 13 176, Tel: 0463/3865-699 Email: walter.britz@unser-lagerhaus.at LAGERHAUS BAD- & FLIESENZENTRUM Beratung & Schauraum • Professionelle Beratung bis ins Detail, auch bei Ihnen zu Hause. • 300 m 2 großer Schauraum mit Ausstellungskojen und Bäderideen. • Wir bieten Komplettlösungen, auch barrierefrei! GRATIS Badplanung in 3D • Bringen Sie uns Ihren Bauplan oder eine Raumskizze. • Unser Fachberater plant mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumbad. • Sie erhalten eine 3D-Ansicht Ihres Bades inkl. Fliesen, Sanitärkeramik, Verlegeplan und einem Komplettoffert. Handwerker-Service • Wir organisieren alle Handwerksarbeiten wie Installationen, Montage, Fliesen-Verlegung und auch kleine Maurerarbeiten. NEU im Bauzentrum am Südring 242, Klagenfurt HAND WE W SERVICE MONTAGE VOM F RKE HMAN UNSER LAGERHAUS BAUZENTRUM KLAGENFURT Südring 242 • 9020 Klagenfurt ÖFFNUNGSZEITEN: Mo – Fr 7.00 – 18.00 Sa 7.00 – 17.00 Lagerhaus- Bäderexperte Walter Britz Vereinbaren Sie gleich einen Termin! ✆ 0664 / 30 13 176 www.unser-lagerhaus.at ANZEIGE 23

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