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Immobilien Zeitung - Ausgabe Oktober 2017

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Sehr verehrte Leserinnen und Leser, ein spannender Herbst ist das! Denn es wird nicht nur „rund umatum“ gebaut, gewerkelt und geplant, sondern sicher wird auch das Wahlergebnis einiges in unserem Land verändern – wir wollen hoffen, zum spürbar Besseren... Die nicht nur im Immobiliensektor intensive Zeit nutzen wir traditionell im Oktober auch für unsere erhöhte Auflage. Unser Ziel ist es, möglichst vielen Kärntnerinnen und Kärntnern die interessante und anspruchsvolle Vielfalt an Themen rund um Immobilien – Bauen – Wohnen zu präsentieren. Wir hoffen, das ist uns in dieser Ausgabe (wieder) gelungen. Dieses Mal sind für Sie u.a. mit dabei: Der Österreichische Solarpreis 2017 ist nach Kärnten gegangen, und zwar an die Energieinsel vom Landsitz Villach. Bauherr Johann Grandits war bei der Verleihung zugegen und kann stolz auf diese besondere Auszeichnung sein. Panorama Living am Faaker See geht in die spannende erste Bauphase. Der Abriss ist erfolgt, und wer sich seinen Platz an der Sonne und dem wärmsten See Europas sichern möchte, der sollte auf Seite 22 weiterlesen. Zudem legen wir Ihnen ans Herz: Naturnah Wohnen am Klopeiner See (ein Projekt von MGK Properties in Kühnsdorf ), die einzigartigen und leistbaren Häuser aus Ziegel von Dreipunkthaus, Top-Immobilien unserer geschätzten Kärntner ImmobilienmaklerInnen, Tipps von Unser Lagerhaus Klagenfurt und vieles andere mehr. Für jede Suche zum Thema mieten / bauen / wohnen werden Sie in dieser großen Ausgabe etwas Passendes finden – versprochen! Und damit Sie sich rechtzeitig vor der stressigen Weihnachtszeit noch erholen können, verlosen wir zusammen mit der Therme Loipersdorf Eintritte ins Schaffelbad – daher unbedingt rätseln, mitmachen und gewinnen! Wir wünschen Ihnen eine erfolgreiche Zeit, bis wir uns zum Start in den Advent wieder lesen! Herzlichst, Ihr Wolfgang Kogler Herausgeber und Chefredakteur

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 15 / Oktober 2017 www.panoramaliving.at ZU VERKAUFEN KLAGENFURT STADT KLAGENFURT LAND KLAGENFURT LAND KLAGENFURT LAND Doppelhaushälfte Kleinbuch, 108 m² Wfl., schlüsselfertig auf Bodenplatte mit ca. 470 m² Sonnengrundstück, Info: 0664/1884090 Kaufpreis € 237.200,- Feschnig – Familienhit: 4-Zimmer- Dachterrassenwohnung mit Garten, Wohnen wie im eigenen Haus, große Terrassen, 123 m² Wfl. + 205 m² Garten, 1 TG, Fernwärme, offener Kamin, HWB 92, www.immo-pade.at Tel. 0664/213 22 07 KP: € 295.000,– Klagenfurt Welzenegg Großzügige, sonnige und gut aufgeteilte 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wfl. zzgl. einer sonnigen Westloggia. Adaptierungsbedürftig, 2. Stock (ohne Lift), Carport € 8.000,–, HWB: 78,27 kWh/m²a Mag. Angelika Herndl, 0664 / 818 41 16 Kaufpreis: € 145.000,– inkl. attr. WBF Großzügige Eigentumswohnung/ Klinikum, 121 m 2 , 4 Zimmer, Rundum-Terrasse, HWB: 39 kWh/m 2 a BAOAB Immobilien Tel.: +43 (0) 664/411 85 23 home@baoab.at, www.baoab.at Kaufpreis: € 175.000,– Einfamilienhaus: 5 Zimmer, ca. 175 m² Wnfl., ca. 1231 m² Gfl., Fassade und Dach saniert, beste Infrastruktur, HWB: 110 kWh Kontakt: 0699/15 15 00 68 www.moritsch-immobilien.com Kaufpreis: € 248.000,– Pörtschach am Wörthersee: Neuwertiges, modernes Penthouse auf zwei Etagen mit traumhaftem WörtherSEEBLICK, 38 m² Terrasse, 17 m² Loggia, Wfl. 59,79 m², Infrarotkabine, Pool, Parkplatz, 140 m zum Seeufer, HWB: 68,94 kWh/m²*a, Telefon: 0664 / 282 363 8 www.jansa-immobilien.at Kaufpreis: € 390.000,– Wohntraum Finanzierung Das WohnTraumCenter hilft die passende Finanzierung für Ihren Wunsch zu finden! Raiffeisen Landesbank Kärnten Tel: 0463/99300-2727 www.wie-alle-nur-besser.at Klagenfurt Ebenthal gut durchdachter Bungalow 100 m² Wfl. Auf Bodenplatte mit ca. 740 m² Grundstück In Sackgasse; schlüsselfertig Info: 0664/188 4090 Kaufpreis: € 252.000,- Weihnachten im TRAUMHAUS mit Schwimmteich, Wnfl. ca. 132 m², Gfl. ca. 1684 m², sehr guter Zustand Klagenfurt/Land HWB: 83 kWh, Kontakt: 0699/15 15 00 68 www.moritsch-immobilien.com Kaufpreis: € 365.000,– Gemeinde Techelsberg/ IMMOBILIEN Tibitsch sonniges Grundstück mit Blick auf den Wörthersee, ca. 840 m 2 www.ahre-immobilien.at Tel. 0664/959 75 73 Kaufpreis: € 130.000,– Eigentumswohnungen Moosburg – Ruhelage, Schulnähe 2 x Gartenwohnung, 2 x im OG, Info: 0664/1884090 Kaufpreis: auf Anfrage Parkgrundstück mit schlummerndem Wohnhaus – Maria Saal: ca. 135 m² Wfl., zeitlose Raumplanung + Keller, Terrasse und Balkon warten auf neuen Schwung! 5 Zimmer! Einmalige ~ 2.880 m² Grund + eigene Zufahrt; HWB 282kWh/m²a, fGEE www.immo-germ.at Tel: 0463 / 25 660 Kaufpreis: € 230.000,– Nähe Velden am Wörthersee 3-Zi.-Wohnung mit ca. 79 m² Wfl., + ca. 7,77 m² Loggia + ca. 8,40 m² Balkon, wenige Automin. ins Zentrum Velden und zum Wörthersee. KFZ-Abstellplatz € 4.000,- HWB: 88,05 kWh/m²a, inkl. ca. € 11.000,- WBF. Marion Widmann, 0664 / 222 90 19 Kaufpreis: € 106.000,– Kleinanzeigen buchen: anzeigen@immosale24.net anzeigen@immosale24.net Tel: 0664 / 73 18 9065 Kleines feines Projekt Milka Hartman Straße Viktring, 1-mal Garten ETW, 1-mal im Obergeschoß ETW mit jeweils 80 m², Info: 0664/1884090 Kaufpreis: € 220.000,- Ferlach Charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, ca. 79 m² Wfl., großer überdachter Balkon mit herrlicher Aussicht. Carport € 6.000,- HWB: 63,49 kWh/m²a Mag. Angelika Herndl, 0664 / 818 41 16 KP € 94.000,– inkl. ca. € 70.000,– WBF Maria Saal, Meilsberg: Baugrund in sonniger und ruhiger Aussichtslage zwischen Maria Saal und Klagenfurt, 750 m2 Ing. Günther Haber Tel: . 0664 / 45 39 400 gh@bestlpaceimmo.at Kaufpreis: € 75,– / m 2 Sonnenschein- Grundstück/ Magdalensberg: unverbaubar, 5.009 m², herrlicher Karawankenblick, erschlossen BAOAB Immobilien Tel./Fax: +43 (0) 463/51 51 61 immo@baoab.at, www.baoab.at Kaufpreis: € 289.000,– 26

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