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Immobilien Zeitung Juni 2019

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Herzlich Willkommen zur Juni 2019 Ausgabe der Immobilien Zeitung ImmoSale24

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 35 / Juni 2019 www.treuhand-immobilien.at TEL: +43 676 / 847 847 200 Klagenfurt-Rosentalerstraße 2-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt- Rosentalerstraße zentral - trotzdem ruhig und sonnendurchflutet, überdachte Terrasse, Carport, Kellerabteil, gemeinsamer Garten, 2. OG, ohne Lift, Wohnfläche ca. 51 m² & Terrasse 12,7 m² HWB: 92 KWh/m²a; fGEE: 1,26 150.000 € Klagenfurt-Rosentalerstraße 4-Zimmer-Wohnung in Klagenfurt- Rosentalerstraße zentral - trotzdem ruhig und sonnendurchflutet, überdachte Terrasse, Carport, Kellerabteil, gemeinsamer Garten 3. OG/ DG, ohne Lift, Wohnfläche ca. 106 m² & Terrasse 12,7 m² HWB: 75 KWh/m²a; fGEE: 1,06 249.000 € Haus Benedikt - Klagenfurt Haus Benedikt TOP 10 Maisonette-Wohnung Erstbezug, 4-Zimmer ca. 127,28 m², 3.& 4. OG, 2 Terrassen, Kellerabteil, Klimaanlage, Lift Optional Überdachter Parkplatz im Innenhof 15.000 € HWB (kwh/m²/Jahr): 29,73 fGEE: 0,86 448.960 € Haus Benedikt - Klagenfurt Haus Benedikt TOP 9 Maisonette Wohnung Erstbezug, 4-Zimmer gesamt 116,85 m², 3.& 4. OG, Terrasse, Kellerabteil, Klimaanlage, Lift Optional Überdachter Parkplatz im Innenhof 15.000 € HWB (kwh/m²/Jahr): 29,73 fGEE: 0,86 406.260 € Haus Benedikt - Klagenfurt Haus Benedikt TOP 5 Modern Wohnen oder Arbeiten Erstbezug, 2-Zimmer gesamt 65,18 m², 2. OG, Kellerabteil, Terrasse, Klimaanlage, Lift Optional Überdachter Parkplatz im Innenhof 15.000 € HWB (kwh/m²/Jahr): 29,73 fGEE: 0,86 215.990 € Grundstück Moosburg-Tuderschitz Grundstück in Moosburg-Tuderschitz Hanglage, 1080 m², Widmung Bauland Wohngebiet 65.000 € Grundstück Klagenfurt – Viktring Stadthaus Villach Grundstück in Klagenfurt – Viktring Neudorferstraße, ca. 800 m², Widmung Bauland Wohngebiet 149.000 € Stadthaus mit Nebengebäude und Pool in Villach Stadthaus mit Nebengebäude und Pool, Grundstück ca. 1103 m², Wohnfläche ca. 257m², Baujahr 1950er Jahre, Generalsanierung 1996/1997, Carport, Keller, Pool, Nebengebäude/Wellnessbereich, 2 Terrassen, HWB 118, fGEE 1,56 Kaufpreis auf Anfrage 12

Nr. 35 / Juni 2019 DAS IMMOBILIENMAGAZIN EFFEKTIVER EINBRUCHSCHUTZ FÜR IHR EIGENHEIM Sicher sein! Experten der Polizei warnen vor einem Anstieg der Einbrüche zwischen Oktober und März. Mit Alarmanlagen-Systemen von „Unser Lagerhaus“ schützen Sie sich vor ungebetenen Gästen. Jedes Jahr in Herbst und Winter steigt die Zahl der Einbrüche. Doch je mehr Hindernisse Einbrecher vorfinden, desto geringer ist die Wahrscheinlichkeit, dass sie ans Ziel kommen. Ganz wichtig: Vermeiden Sie „Einladungen", wie z.B. unversperrte Türen, offene Fenster, Hausschlüssel unter Fußmatte oder Blumentopf sowie Werkzeuge und Leitern im Garten. Wenn Sie länger außer Haus sind, ist es enorm wichtig, Anwesenheit zu signalisieren, d.h. bitten Sie Ihre Nachbarn, Ihren Postkasten zu leeren und die Zeitungen einzusammeln. Alarmanlagen-Systeme Wenn die Terrassentür einmal eingeschlagen, die Schubladen geleert, die Wäsche und privaten Gemächer durchwühlt und alle Wertgegenstände weg sind, ist es zu spät. Sorgen Sie daher frühzeitig vor und sichern Sie sich und Ihre Familie ab! Eine Alarmanlage kann diesen Albtraum verhindern und gibt Ihnen die Sicherheit zurück. Bei Unser Lagerhaus haben Sie jederzeit die Möglichkeit, einen kostenlosen Sicherheits-Check zu vereinbaren. Der erfahrene Sicherheitsexperte Siegfried Wacker kommt gerne auch bei Ihnen persönlich vorbei und informiert Sie über die innovativen Möglichkeiten einer modernen Alarmanlage. Die Alarmanlagensysteme von Unser Lagerhaus sind übrigens mehr als „nur“ ein Schutz vor Einbrechern, sie sind auch ein Schutz vor Brand- und Wasserschäden und können bequem übers Handy ferngesteuert werden. Kontakt & Info Unser Lagerhaus – Bauzentrum Siegfried Wacker – Sicherheitsexperte Südring 242, 9020 Klagenfurt Tel: 0664/88 36 73 90 siegfried.wacker@unser-lagerhaus.at LAGERHAUS ALARMSYSTEME Herbstzeit ist Einbruchszeit. Moderne Alarmanlagen geben Sicherheit! • Alarmierung bei Einbruch • Schutz vor Brand und Wasserschäden • Fernsteuerung mit App und SMS • Modernes Design und Technik • Notrufsender FÜR SIE DA! UNSER SICHERHEITSEXPERTE: Siegfried Wacker ✆ 0664 / 883 673 90 Vereinbaren Sie gleich einen kostenlosen Sicherheitscheck: Tel. 0463 / 38 65 – 551 • Mobil 0664 / 88 36 73 90 KOSTENLOSER SICHERHEITSCHECK! Vereinbaren Sie gleich einen Termin! inkl. Montage ab 1.990- www.unser-lagerhaus.at 13

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