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Immobilien Zeitung Juni 2019

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Herzlich Willkommen zur Juni 2019 Ausgabe der Immobilien Zeitung ImmoSale24

DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 35 / Juni 2019 Neue geförderte Wohnungen für Maria Rain, Ledenitzen und Kötschach LHStv.in Schaunig: Kärnten schafft mit gefördertem Wohnbau leistbaren, bedarfsgerechten Wohnraum - Aktuelles Wohnbauprogramm umfasst 1000 Wohneinheiten. Die Förderansuchen für drei Bauvorhaben legt Wohnbaureferentin LHStv.in Gaby Schaunig in der kommenden Regierungssitzung zur Beschlussfassung vor. Die gemeinnützige Bauvereinigung „Meine Heimat“ errichtet jeweils 12 Wohneinheiten in Maria Rain (Josef-Wakonig-Straße, 4. Baustufe) und Ledenitzen (Ferlacher Straße, 2. Baustufe). Die Baukosten für beide Projekte betragen gesamt 4,384 Millionen Euro. Die Vorstädtische Kleinsiedlung“ errichtet in Kötschach-Mauthen (Kötschach 662) 13 geförderte Wohneinheiten mit Gesamtbaukosten von 2,067 Mio. Euro. „Mit unserem Wohnbauprogramm schaffen wir leistbaren und bedarfsgerechten Wohnraum für die Kärntnerinnen und Kärntner. Gleichzeitig ist der geförderte Wohnbau die wirksamste Preisgrenze am gesamten Mietwohnungsmarkt“, betont Schaunig. Die jüngsten Erhebungen der Statistik Austria zeigen, dass Kärnten weiterhin gemeinsam mit dem Burgenland das niedrigste Mieten-Niveau in Österreich aufweist. Das Wohnbauprogramm 2019 bis 2022 sieht die Errichtung von rund 1000 neuen Mietwohnungen mit einem Investitionsvolumen von 150 Millionen Euro vor. „Zusätzlich wird eine Sanierungsoffensive gestartet, die großteils heimischen Betrieben Aufträge bringt und hochqualifizierte Beschäftigung sichert“, so Schaunig abschließend. PREISGARANTIE VERLÄNGERT SPITTAL - AICH Anfragen: 0664/ 188 40 90 Symbolfoto FIRMEN verzeichnis 24 • Mehr Besucher • Mehr Nutzen • Mehr Anfragen IHRE VORTEILE www.Firmenverzeichnis24.at ☞ Mehr Besucher ☞ Mehr Nutzen ☞ Mehr Anfragen *Kostenlos • Planung – Bau – Finanzierung • Alles aus einer Hand • Schlüsselfertiges Einfamilienhaus • Ca. 107 qm Wfl. • Wärmepumpe & Fußbodenheizung Aktion! Preis inkl. Einzelcarport und Wirtschaftsraum mit 6 m² Preis: € 259.000,- inkl. Eigengrund verkauf@rm-wohnen.at - www.rm-wohnen.at www.Firmenverzeichnis24.at 16

Nr. 35 / Juni 2019 DAS IMMOBILIENMAGAZIN Immobilienexperten-Tipp Aus Alt mach Neu. Der Bauträger verfügt nebst Neubauerfahrung auch über die notwendige Kompetenz, Bestandsobjekte aus dem „Dornröschenschlaf“ zu erwecken. Der Trend des Zuzugs in Städte ist ungebrochen. So werden in den Ballungsräumen Kärntens zahlreiche Wohnanlagen errichtet, die auf noch freien Bauplätzen aus dem Boden gestampft werden. Vielmehr sollte darüber nachgedacht und auch forciert werden, Bestandsobjekte zu erneuern und zu modernisieren. Viele solche Objekte stehen in Bestlagen, verfügen bereits über Anschlüsse und die erforderliche Infrastruktur. Dies ist nicht nur den Gemeinden und Städten dienlich, sondern würde auch zur Verdichtung beitragen und so die Zahl der Neuwidmungen und Neuaufschließungen reduzieren. Großes Potenzial bieten außerdem unausgebaute Dachböden, zumal bereits sämtliche Infrastruktur in den Häusern vorhanden und daher nur mehr ins Dachgeschoss zu leiten ist. VORTEILE BEI DER NUTZUNG VON BESTEHENDEN OBJEKTEN • Kubatur bereits vorhanden, mittels Um-, Aus- und Zubauten günstigere Umsetzung möglich. • Anschlüsse und Infrastruktur im Objekt vorhanden. • Vielfach Bestlagen und attraktive Standorte. • Nachnutzung von leerstehenden Objekten, gut für die Kommunen und Anrainer. • Belebung von Stadtkernen und bereits verdichteten Gebieten. Markus Karner MGK Properties GmbH Leider lassen zahlreiche Gesetze und Auflagen einen wirtschaftlichen Ausbau nicht zu. Daher wäre hier die Behörde am Zug, Anreize zu schaffen, die einen Ausbau wieder attraktiver machen würden. Wenn es um diverse Möglichkeiten hinsichtlich Bestandssanierungen und Umund Ausbauten bei bestehenden Objekten geht: Ihre Bauträger beraten Sie gerne! immobilienexperten.at 17

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