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Immobilien Zeitung März 2019

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Immobilienexperten-Tipp Günstiger wohnen. Kärntens Immobilientreuhänder für mehr unbürokatische Wohnbau-Initiativen. Themen wie günstigeres Wohnen und die damit verbundene Mietpreisbremse werden immer wieder aus der „Argumentekiste“ der Politik gepackt. Da aber kolportiert wird, die Immobilientreuhänder wären mit ein Grund für den gestiegenen Wohnungsaufwand, rufen diese zu mehr Sachlichkeit auf. Überbordende Bürokratie Tatsache ist, die teils überbordende Bürokratie ist diejenige, die die laufenden Betriebskosten steigen lässt. Man denke an unsinnige Bauvorschriften, diverse TÜV-Prüfungen, die Verpflichtung eigener Brandschutzbeauftragten und Liftaufzugswarte. Weiters sind es gestiegene Infrastrukturleistungen der öffentlichen Hand wie Kanal, Müll, Wasser, Strom, etc. Auch aufgrund von Sanierungen und Modernisierungen von Altbeständen und damit verbundenen thermischen Sanierungen, Barrierefreiheit, Lifteinbauten oder Breitbandinternet sind Netto-Mietpreise von früher natürlich nicht mehr mit den heutigen vergleichbar. So wie der heutige übliche Wohnstandard. Eine Mietpreisbremse würde hauptsächlich den Besserverdienenden nützen. Sie würde den Vermieter an nötigen Qualitätsverbesserungen behindern und regionale Unterschiede völlig außer Acht lassen. Mag. Paul Perkonig Fachgruppenobmann der Immobilien- und Vermögenstreuhänder Kärnten Mag. Paul Perkonig appelliert: „Es müssen Anreize für den Wohnbau geschaffen werden. Speziell in den Ballungsräumen muss verdichtetes Bauen zugelassen werden. Außerdem setzen wir uns für die Abschaffung sinnloser, nicht mehr zeitgemäßer Bauvorschriften ein. Letztendlich ist auch die Vermeidung von Leerständen unumgänglich.“ JEZT NEU! immobilienexperten.at Foto: © Johannes Puch Nr. 32 / März 2019 Herzlich willkommen! Liebe Leserinnen und Leser! Der Frühling nimmt endlich Fahrt auf und damit steigt auch die Lust, das eigene Zuhause neu zu gestalten oder sogar ein solches zu suchen (und vielleicht bei uns zu finden). Für all Ihre Ziele rund um die eigenen vier Wände soll diese Ausgabe weiterhelfen. In dieser Ausgabe erwarten Sie unter anderem... Immobilien Nageler in Villach: LANDSITZ. ÖKO.LOGISCH.LEBEN. ist ein mehrfach ausgezeichnetes Wohnprojekt (u.a. mit dem Österreichischen Solarpreis) Mehr auf Seite 7 WOM Gewinnspiel Das WOM – Wohnraumoutlet in Klagenfurt bietet Designer-Möbel zu attraktiven Outlet-Preisen. Mehr auf Seite 14 STRUSSNIG, Kärntens Fenster Nr. 1 Nutzen Sie unbedingt die mehrwertsteuerfreien Wochen im März und April, alle Infos dazu auf Seite 13 DANIEL DAS IMMOBILIENMAGAZIN immobilien VIKTRING-NEUDORF – BAUGRUND- STÜCKE! Neuparzellierung, unterschiedliche Größen (517 m² – 1.030 m²) Preise ab € 155,–/m² KREUZBERGL: 4-Zimmer-Gartenwohnung, ca. 96 m² zzgl. Balkon und Garten, Garage, HWB: 43 kWh/m² p.a VB € 298.000,– Unser Anwalt Dr. Herwig Hasslacher informiert Kuriosum um das Eigentum an Obstbäumen bei einer Grundstücksabschreibung Mehr auf Seite 8 Genießen Sie unsere Angebote rund um mieten - kaufen - wohnen, bis zu unserem Wiederlesen Ende April! HIER KÖNNTE IHR OBJEKT STEHEN! Wir suchen für vorgemerkte Interessenten Wohnungen und Häuser im Großraum Klagenfurts! Herzlichst Ihr Wolfgang Kogler KLAGENFURT 3 Zimmer, Wohnküche, ruhig und sonnig, ca. 90 m² Wohnfläche, Garage, HWB: i.A. VB € 138.000,– INNENSTADT KLAGENFURT: 57m² Super-Gewerbefläche, großer Keller, HWB: 122 kWh/m² p.a VB € 128.000,– Mag. Daniela Daniel-Gruber NEU: Theatergasse 4 | 9020 Klagenfurt 0664 / 435 40 73 | www.immo-daniel.at 3

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