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Immobilien Zeitung September 2019

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DAS IMMOBILIENMAGAZIN

DAS IMMOBILIENMAGAZIN Nr. 38 / September 2019 Klagenfurt: Sonnige 3 Zi-Whg., ca. 80 m² Wfl. zzgl. Südloggia ca. 7,5 m², Carport € 8.000,-- HWB: 79,53 kWh/m²a Mag. Angelika Herndl M +43 664 818 41 16 Kaufpreis: € 119.000,-- zzgl. ca. € 16.400,-- WBF PÖRTSCHACH a. WS. ZENTRUM MAISONET- TEN-WOHNUNG ca. 70 m² Terrasse, Eigengarten, Autoabstellplatz. HWB 37,2 fGEE 0,82 0664 188 40 90 oder verkauf@rm-wohnen.atrm-wohnen.at Herbstpreis: € 266.000,– VILLACH STADT Villach-Zentrumsnähe: 3 Zi-Whg. Nähe LKH mit ca. 86 m² Wfl. im zweiten Stock. Kfz-Abstellplatz inkludiert, sehr gute Infrastruktur, HWB: 192,77 kWh/m²a Marion Widmann M +43 664 222 90 19 Kaufpreis: € 109.000,-- Klagenfurt – Nähe Zentrum: Neuwertige, helle 2 Zi-Whg., ca. 42 m² Whfl., ca. 10 m² Süd-Terrasse, exclusive Ausstattung, HWB: 25 kWh/m²a, fGEE 0,64 Ulrike Granig M +43 664 818 36 93 Kaufpreis: € 155.000,-- KLAGENFURT LAND PÖRTSCHACH a. WS OST EIGENTUMSWOHNUN- GEN Tolle Lage, fünf Minuten fußläufig zum Wörthersee. ab ca. 48 m² Wfl. mit Autoabstellplatz. Tiefgarage möglich. HWB 47,39 fGEE 0,747 0664 188 40 90 oder verkauf@rm-wohnen.atrm-wohnen.at Herbstpreis: ab € 179.270,– EBENTHAL – Penthouse WHG ca. 90 m² Wfl. mit uneinsehbarer Dachterrasse ca. 21 m², Autoabstellplatz, großer Dachboden. Bei Finanzierung ab € 620,- mtl. Rate, HWB 32,5 fGEE 0,63 0664 188 40 90 oder verkauf@rm-wohnen.atrm-wohnen.at Herbstpreis: € 239.000,– Innenstadt: Großzügige, sehr gepflegte 5,5-Zimmer-Wohnung, auch als Praxis oder Büro nutzbar, 2 Tiefgaragenplätze, Nfl. ca. 176 m², Lift, neue Einbauküche, super Infrastruktur, HWB: 79,86 kWh/m²*a, Telefon: 04242 / 22 999 www.jansa-immobilien.at Kaufpreis: € 235.000,– Maisonette-Eigentumswohnung Modern Wohnen: auf zwei Ebenen, 2. OG und DG, IMMOBILIENMAKLER Villach – Warmbad, ca. 146m² Nfl., Balkon, Dachterrasse großer, offener Wohn-Essbereich, 2 x Tiefgarage, EA: 34,5 kWh/m² Patricia Heschl: 0664/ 40 38 884 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: € 395.000,– Innenstadt: Besonderes Ambiente bietet die 3-Zimmer-DG-Wohnung an der Drau mit fantastischem Ausblick, hochwertige und moderne Ausstattung, W-Loggia, neuwertig, Wfl. 100 m², HWB: 89,70 kWh/m²*a, Telefon: 04242 / 22 999 VILLACH LAND www.jansa-immobilien.at Kaufpreis: 395.000,- Faaker See: S/W ausgerichtete, Seewohnung mit traumhaftem Blick auf den türkisblauen Faaker See und hauseigenem Badestrand inkl. eigener Badekabine, vollmöbliert mit hochwertiger Ausstattung, Wfl. 70 m², 3 Zimmer, Freistellplatz, HWB: 42,70 kWh/m²*a, Telefon: 04242 / 22 999 www.jansa-immobilien.at Kaufpreis: € 520.000,– anzeigen@immosale24.net PÖRTSCHACH a. WS. ZENTRUM ETW ca. 108 m² Wfl. Balkon, Autoabstellplatz, Kellerabteil, Fußläufig in 5 Min im Strandbad. HWB 37,2 fGEE 0,82 0664 188 40 90 oder verkauf@rm-wohnen.atrm-wohnen.at Herbstpreis: € 320.000,– Eigentumswohnung mit einer Idee von Luxus! Villach – St. Leonhard, großzügige IMMOBILIENMAKLER 2,5-Zimmer-Eigentumswg., ca. 21m² Westbalkon, 1.OG mit Lift, Teilmöbliert Designmöbel, Tiefgarage, Keller, HWB: 51 Dieter Mayerhofer: 0664 / 33 73 790 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: € 350.000,– Neubau Garconniere mit Balkon: Drobollach am Faaker See, Erstbezug, 1. OG, ca. 25m² IMMOBILIENMAKLER Wfl.,Süd-Ost Balkon, Keller Bezug: ab Juni 2019, HWB: 32 fGEE: 0,58 Dieter Mayerhofer: 0664 / 33 73 790 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: € 116.900,-- 26 Immobilienportal Österreich • Immosale24.at

Nr. 38 / September 2019 DAS IMMOBILIENMAGAZIN GERLITZE – KANZEL- HÖHE FERIENWOHNUNG ca. 50m² Wfl., Balkon mit herrlichem Blick über Kärnten. Voll eingerichtet, inkl. TV. Betreute Vermietung möglich. 0664 188 40 90 oder verkauf@rm-wohnen.atrm-wohnen.at Herbstpreis: € 142.771,- Neubau Drobollach Gartenwohnung: 2,5 Zimmer, ca. 53m² Wfl., Süd-Terrasse, Garten, Keller, Bezug: IMMOBILIENMAKLER ab Juli 2019, HWB: 32 fGEE: 0,58 Dieter Mayerhofer: 0664 / 33 73 790 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: € 209.900,- zzgl. KFZ-Autoabstellplatz HERMAGOR FELDKIRCHEN TURRACHERHÖHE FERIENWOHNUNG ca. 80 m² Wfl. Zweitwohnsitzwidmung!! Mit Einzelcarport in absoluter Ruhelage am Rande eines Naturschutzgebietes gelegen. 0664 188 40 90 oder verkauf@rm-wohnen.atrm-wohnen.at Herbstpreis: € 320.000,– 3-Zimmer Gartenwohnung Neubau Faaker See! Neubau 3-Zimmer-Gartenwohnung, ca. IMMOBILIENMAKLER 67m² Wfl., ca. 137m² Gartenfläche, wenige Gehminuten vom öffentlichen Strandbad entfernt, Infrastruktur zu Fuß erreichbar, Bus, Geschäfte… Barrierefrei, auch als Anlage zur Vermietung geeignet. Qualitativ hochwertige Wohnanlage! Bezug: ab Juni 2019 HWB: 32 fGEE: 0,58 Dieter Mayerhofer: 0664 / 33 73 790 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: 265.900,-- zuzüglich TG oder KFZ AP Nassfeld / Ski-Wandergebiet: Entzückendes Ski-in Ski-out Appartement, WNFL ca. 55 m², 2 SZ, Balkon, komplett renoviert www.immobilien-consulting.at, Fr. Flechl 0660 57 854 00 Kaufpreis: € 148.000,00 SPITTAL AN DER DRAU Ebene Reichenau: Moderne und gut aufgeteilte Wohnung im EG, 2 Schlafzimmer, nach Süden hin ausgerichteter Balkon, Kellerabteil, PKW Stellplatz im Freien kann zusätzlich erworben werden, ca. 75 m² Wohnfläche, HWB: 57,24 Mag. Dörfler 0676 / 52 12 094, www.doerfler-immobilien.atKaufpreis: € 105.000,– WOHNUNGEN ZU VERMIETEN KLAGENFURT STADT Villenetage mit Dachloft im kleinem Landhausvillenobjekt – Drobollach – Faakersee: herrlicher See- und Panoramablick, exklusive Ausstattung, neuwertig, 3 Bäder, 180 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Terrassen. (teilbar in zwei Einheiten) HWB: 54,5, 2 PKW-Plätze www.immo-pade.at, Tel. 0664/213 22 07 Kaufpreis: € 555.000,- anzeigen@immosale24.net Tel: 0664 / 73 18 9065 Bad Kleinkirchheim / Obertschern: Exklusive und hochwertig ausgestattete Ferienwohnung, WNFL ca. 60 m², 2 SZ, überdachte Terrasse, Garten, 2 Freistellplätze, HWB 84,7 www.immobilien-consulting.at, Fr. Flechl 0650 30 800 46 Kaufpreis: € 297.000,00 Klagenfurt Khevenhüllerstrasse: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Westloggia, 3. OG, Lift, gute Aufteilung, sehr ruhige Wohnlage, HWB 99,5, www.immo-pade.at, Tel. 0664/213 22 07 Miete € 770,– inkl. BK/HZ, Tiefgarage optional Etwas Luxus gefällig? Panorama Living Faaker See, entzückendes 2-Zimmer-Penthouse IMMOBILIENMAKLER mit Mega See- und Fernblick! Bezug: ab Juli 2019, Extra breite Tiefgarage, Kellerabteil HWB: 32 fGEE: 0,58 Dieter Mayerhofer: 0664 / 33 73 790 www.derimmobilienberater.at Kaufpreis: € 385.900,-- zzgl. Tiefgarage Bad Kleinkirchheim / Zirkitzen: Neuwertige und schöne Landhauswohnung, komplett ausgestattet! WNFL ca. 120 m², 3 SZ, Balkon, Doppelcarport, HWB 132,6; www.immobilien-consulting.at, Fr. Flechl 0660 57 854 00 Kaufpreis: € 330.000,00 Nähe WKO: Außergewöhnliche Dachgeschossmaisonette mit Loftcharakter, WFL ca. 108 m², große Sonnen-Panoramaterrasse, HWB 126,48 www.immobilien-consulting.at, Fr. Flechl 0660 57 854 00 Miete € 990,00 inkl. BK/HK Immobilienportal Österreich • Immosale24.at 27

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