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Immobilienmagazin Kärnten - Ausgabe September 2016

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WUNDERBAUSTOFF HANF

WUNDERBAUSTOFF HANF Traumhaft wohnen Als erste europäische Fertighausmarke führt ZENKER die Dämmung mit Hanf als Standardprodukt ein. Der von Capatect entwickelte Hightech-Baustoff setzt neue Maßstäbe in Bezug auf Ökologie und Schallschutz. 12 Hanf – ab sofort setzt die österreichische Marke ZENKER bei der Fassade und in allen Wänden ausschließlich auf diesen faszinierenden Dämmstoff. Der natürliche Baustoff besticht nicht nur durch seine technischen Eigenschaften wie hervorragenden Schallschutz, Diffusionsoffenheit und geringe Feuchtigkeitsaufnahme. Auch die Umwelt profitiert durch den in Österreich nachwachsenden Rohstoff, der mehr CO2 bindet, als bei der Produktion verursacht wird. Hanfgedämmte Fassaden wirken zudem klimatisierend: Selbst an Sommertagen sorgen sie für wohlig temperierte Räume. Das macht Dämmen mit Hanf zu einer umweltfreundlichen und besonders nachhaltigen Alternative. Ob exponierte Hanglage, Sonnendeck oder integrierte Büroräume – all das überfordert oft das Sortiment der Hersteller. ZENKER hat sich daher auf individuelle Planungen spezialisiert, die selbst die höchsten Ansprüche erfüllen. So genießt der Kunde die Vorteile der Synergien von individueller Planung und industrieller Produktion. Zusätzlich zu dem großen Leistungsumfang, bei dem schon elektrische Rollläden, Holz-/ Alufenster und Fußbodenheizung mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe enthalten sind, ist ab sofort auch die ökologische Dämmung mit Hanf bereits in der Standardausstattung inkludiert. "In unseren Planungswerkstätten bieten wir unseren Kunden professionelle Unterstützung auf ihrem Weg zum neuen Zuhause. In einem gemeinsamen Prozess bringen wir die Kundenwünsche und effiziente Planung unter ein Dach.“ Markus Weber, Leiter Marketing & Verkauf ZENKER ist eine Marke der ELK-Fertighaus GmbH. Mehr als 20.000 Menschen wohnen bereits in einem hochwertigen Haus der beliebten österreichischen Marke. Seit 2016 bietet ZENKER als erste europäische Fertighausmarke die Dämmung mit Hanf als Standardausstattung an. Kontakt & Info ELK Fertighaus GmbH Industriestraße 1, 3943 Schrems Tel.: 0 28 53 / 705 office@zenker-hausbau www.zenker-hausbau.at

Hausergasse 37, 9500 Villach office@jansa-immobilien.at Tel./Fax: +43 (0) 4242-22 999 Mobil: +43 (0) 664-282 363 8 Verditz: Neuwertiges Wohn-/ Ferienhaus (Massivbau) auf 1.100 m Seehöhe mit grandioser Aussicht, absolute Ruhelage, 3 Zimmer, Nfl. 95,15 m², Gfl. 792 m², HWB: 107 kWh/m²*a, KP: € 225.000,- Villach- LKH-/Zentrumsnähe: Gepflegte, neuwertige 1-2-Zimmer- Wohnung mit ca. 5m² Balkon in Ruhelage, Abstellraum, Wfl. 49,44 m², TG-Platz, Keller, super Infrastruktur, HWB: 96 kWh/m²*a, KP: € 92.000,- Klagenfurt: Neu ausgestattete Weitblick- Wohnung mit West-Loggia in guter Lage, 3-Zimmer, 91 m² Wohn/Nutzfläche, 10. OG mit Lift, EA in Arbeit, KP: € 220.000,- Villach - Perau/Zentrumsnähe: Helle, großzügige 4-Zimmer- DG-Wohnung, 2 Dach-Terrassen, Wfl. 144m², Einbauküche, 2 Parkplätze, Bad mit Fenster, Keller, HWB: 36,2 kWh/m²*a KP: € 325.000,- Villach - Landskron: Sonnige, ebene Baugrundstücke, Nähe Burgruine und Ossiacher See, voll erschlossen, gute Infrastruktur, Grundfläche 570 m² und 569 m² (gesamt 1.139 m²), KP: € 160,-/m² Bodensdorf am Ossiacher See: Sonnige 3-Zimmer-Mietwohnung mit Seeblick, Ruhelage, Südbalkon, Wfl. 88 m², Parkplatz, Zentrumsnähe, EA in Arbeit, Miete inkl. BK + HK: € 820,- ANZEIGE Villach - Völkendorf: Absolute Ruhelage! Sonnige 3-4-Zimmer-Wohnung, Südloggia mit Karawankenblick, Keller, TG-Platz, gute Infrastruktur, Wfl. 94,60 m², HWB: 58,10 kWh/m²*a, KP: € 210.000,- Villach - Landskron: Traumhaftes 2-Familienhaus in Sonnenlage, Wfl. ca. 255 m² (175 m² und 80 m²), Wohneinheiten separat begehbar, super Infrastruktur, Gfl. 2.310 m², 3 Garagen, HWB: 106,7 kWh/m²*a, KP auf Anfrage Wir suchen dringendst für unsere vorgemerkten Kunden: Penthouse/Eigentumswohnungen mit schönem Balkon/Terrasse, Gartenanteil, extra Schlafzimmer Einfamilienhaus /Bungalow in Villach und Umgebung (auch Seenähe) ab 100 m² Wohnfläche und ab 500 m² Grund Baugrundstück in Villach und Randbezirke mit ca. 800 bis 1.200 m² Grundfläche Seeliegenschaften am Faaker See, Wörthersee und Ossiacher See Sie haben eine solche Immobilie zu verkaufen? Wir unterstützen Sie gerne und freuen uns auf Ihren Anruf! Ingeborg Jansa & Ihr Team Gerlitzen: Fantastischer Weitblick! Helle 3-Zimmer-Wohnung auf 1.500 m Seehöhe, 7 m² Südloggia, möbliert, Hallenbad, Lift, tolle Freizeitmöglichkeiten, Piste in unmittelbarer Nähe, Wfl. 72 m², HWB: 72,10 kWh/m²*a, KP: € 108.000,- Sie wollen mehr über unsere Angebote erfahren? Schmökern Sie auch auf unserer Homepage! www.jansa-immobilien.at

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